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  107 Principes immobiliers - Pour...

  Bruno Rako

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  LA DEUXIÈME ÉDITION DU BEST-SELLER DE BRUNO RAKO AVEC 17 PRINCIPES BONUS.
  
  Trop de gens se lancent dans l'investissement immobilier à l'aveuglette et réalisent après coup que leurs opérations sont peu rentables.
  À l'inverse, certains particuliers partis de zéro réussissent à s'enrichir grâce à la pierre, en l'espace de 5 à 10 ans. Ils ont compris que l'immobilier est régi par des principes économiques et des règles que tout un chacun peut facilement comprendre. Bruno Rako fait partie de ces investisseurs à succès.
  Il a mis dans ce livre beaucoup de conseils personnels et interrogé de nombreux autres investisseurs pour identifier les concepts et les stratégies qui vous donneront les meilleurs atouts pour réussir.
  
  Ce livre rempli de témoignages vous donnera toutes les clés pour :
  - Analyser rapidement le marché pour trouver votre première bonne affaire.
  - Parler d'égal à égal avec votre banquier afin d'obtenir facilement un « oui ».
  - Maîtriser l'impact fiscal pour éviter de vous faire « tuer » par les impôts.
  - Gérer les travaux et les artisans avec confiance afin de créer plus de valeur.
  - Trouver des locataires de qualité qui payent le loyer à l'heure.
  - Utiliser les méthodes des agents immobiliers pour investir même à distance.

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  La méthode complète pour bien...

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  Comment arrêter de stresser pour votre argent et maîtriser vos finances ? Chaque mois, c'est la même histoire : vous avez beau vouloir épargner, les fins de mois vous laissent sans marge de manoeuvre, et le stress de l'argent ne fait que s'accumuler. Le problème, c'est qu'on ne vous a jamais appris à gérer votre budget. Lorsque l’on vous parle de gérer votre argent vous ne voyez que des contraintes et des conseils irréalistes. Ce livre audio va tout changer. 
  Ce que vous allez découvrir :Fixer des objectifs financiers motivants et réalistes.Construire un budget adapté à votre vie et sans frustration.Dépenser intelligemment et vous libérer de la surconsommation.Multiplier vos revenus pour accélérer vos progrès.Épargner chaque mois de manière automatique.Commencer à investir intelligemment pour générer des revenus passifs. 
  Pourquoi ce livre audio est fait pour vous :Aucun jargon financier compliqué : des conseils clairs et applicables immédiatement.Une stratégie pas à pas pour avancer progressivement.Des exercices pratiques pour transformer vos connaissances en actions concrètes.Un modèle de budget téléchargeable en cadeau. 
  Après l'écoute de ce livre, vous saurez exactement comment gérer votre argent pour réaliser vos objectifs. Que vous souhaitiez vivre de vos revenus passifs, préparer votre retraite ou arrêter de redouter les fins de mois, cette méthode vous donnera les clés pour réussir.

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  L'indécence précède l'essence -...

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  Saviez-vous que la baisse du prix du pétrole n'est pratiquement jamais équitablement répercutée à la pompe ? Que les compagnies pétrolières sacrifient leurs propres raffineries ? Qu'elles ne paient pas d'impôts, manipulent l'information et s'arrangent entre elles pour éviter toute concurrence ? L'annonce des bénéfices des compagnies pétrolières, en premier lieu Total, suscite chaque année des réactions d'admiration ou d'indignation de la part des observateurs, experts et politiques français. Mais que cachent ces chiffres ? Thomas Porcher dévoile huit pratiques scandaleuses des géants de l'essence. Le but : inciter à la dénonciation collective et à ta vigilance, qui seules amèneront les gouvernements à agir pour le bien des citoyens.

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  Moi riche ? Pourquoi pas ! -...

  David Demaire

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  Comment devenir riche ? Vous vous êtes sans doute déjà posé cette question… 
  C'est aussi la question que s'est posée un gamin, un jour vers l'âge de 15 ans. Ce gamin, c'était moi, mais je n'avais aucune idée de de la manière de réussir. Je ne suis pas née dans une famille fortunée mais j'ai eu la chance d'être amené, au cours de mon parcours professionnel et presque par hasard à faire un peu d'immobilier locatif. J'ai alors décidé de m'y consacrer totalement car cela m'a paru la manière la plus efficace de parvenir à mon rêve de gosse : devenir riche ! 
  Grâce à l'immobilier locatif j'ai pu vivre confortablement de mes seuls revenus immobiliers dès l'âge de 38 ans. Aujourd'hui je dispose de 50 biens immobiliers et mon patrimoine ne cesse de s'accroitre. 
  Si comme moi vos objectifs sont de : 
  - Remplacer un jour votre travail de salarié par des revenus alternatifs et passifs, 
  - Devenir votre propre patron, 
  - Quitter le "métro-boulot-dodo" ou la "Rat Race", 
  - Ne pas être obligé de travailler jusqu'à 65 ou 70 ans, sauf par choix, 
  - Atteindre votre indépendance financière, même si comme moi, vous partez de zéro, 
  - Ne plus vous soucier d'obtenir un jour votre pension légale ou pas, 
  - Vous créer un patrimoine immobilier important, 
  - Vivre uniquement de vos biens immobiliers, de vos placements ou encore de votre entreprise, 
  - Avoir enfin du temps libre ET de l'argent pour profiter de la vie, 
  vous êtes au bon endroit ! 
  
  David Lemaire nous livre dans ce livre audio : 
  - Ses méthodes d'investissement en immobilier et la manière dont il est parvenu, en partant de zéro, à dégager des revenus de plus de 300K€/an. 
  - Des recommandations avisées et pragmatiques pour se lancer.
  - Tous les concepts indispensables à comprendre pour éviter les erreurs. 
  
  Ce livre décidera tous ceux qui hésitent encore à se lancer dans l'immobilier locatif et constituera une aide précieuse pour ceux qui l'ont déjà fait. 
  Loin d'être un catalogue de recettes théoriques et formatées, ce livre est le témoignage précieux d'un autodidacte qui s'est lancé dans l'immobilier locatif et y a réussi. Il partage certes ses réussites mais aussi ses échecs, qui sont riches d'enseignement. 
  Le metteur en scène et comédien Axel Darcin a prêté sa voix à David Lemaire.

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  Immobilier locatif 13 étapes...

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  Je vais casser un mythe, mais je me dois d'être honnête avec vous. Vous ne serez pas riche en six mois, ni même en un an. Vous ne serez pas non plus rentier en deux ans. Vous allez commencer à engranger des revenus rapidement, mais il faudra quelques années et de l'huile de coude pour que votre vie change réellement. En contrepartie, la méthode d'investissement que je vous propose a le mérite d'être adaptée à chacun d'entre nous, qui que l'on soit, quels que soient nos revenus ou le montant de notre épargne (ou presque). Si la question que vous vous posez est de savoir si vous allez pouvoir vous enrichir vite (beaucoup plus vite que vous ne l'auriez imaginé) et vous constituer un très gros patrimoine, la réponse est oui. Ce livre explique en 13 étapes la méthode simple et progressive que j'applique avec succès depuis de nombreuses années. Elle vous aidera à réussir dans la durée et à vous enrichir peu à peu en prenant le minimum de risques. Il rassemble tout ce que j'ai appris et mis en pratique avec succès en matière d'investissement immobilier, mes "trucs" éprouvés et les faux-pas à éviter. 
  
  Détaillé et très complet, le livre de Quentin Hagnéré est la bible de l'investisseur immobilier, qu'il soit néophyte ou expérimenté.

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  Peter Lynch : 50 Conseils pour...

  Les Editions du Faré

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  Le livre qui reprend les meilleurs conseils de Peter Lynch, détaillés et illustrés d’exemples, pour progresser dans vos investissements en bourse. 
  Peter Lynch est un professionnel de l’investissement, ancien gérant du fonds Magellan, qui nous montre comment obtenir des performances élevées et sûres en tant qu’investisseur individuel. 
  Ce livre reprend les meilleurs conseils donnés par Peter Lynch, à travers ses prises de paroles, ses écrits et interviews données au fil du temps. 
  Les conseils sont expliqués, détaillés et illustrés d’exemples boursiers francophones ou de citations, pour les rendre plus parlants. 
  Le but de ce livre original est de vous aider à progresser dans vos investissements, avec l’aide de l’un des plus grands investisseurs que la planète ait connu. 
  Ce livre n’a pas été écrit par Peter Lynch et ne veut pas passer pour l’être. 
  Quelques-uns des conseils : 
  - Le concept de x-baggers 
  - Ne pas renforcer ce qui s’effondre 
  - Le concept de PEG, dérivé du PER 
  - Les avantages naturels du particulier 
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  - Comment savoir quand vendre une action ? 
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  Ce livre est un travail collectif de l’équipe des Editions du Faré. 
  Dans la même collection : Warren Buffett, 100 conseils pour investir et devenir riche.

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