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  Moi riche ? Pourquoi pas ! -...

  David Demaire

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  Comment devenir riche ? Vous vous êtes sans doute déjà posé cette question… 
  C'est aussi la question que s'est posée un gamin, un jour vers l'âge de 15 ans. Ce gamin, c'était moi, mais je n'avais aucune idée de de la manière de réussir. Je ne suis pas née dans une famille fortunée mais j'ai eu la chance d'être amené, au cours de mon parcours professionnel et presque par hasard à faire un peu d'immobilier locatif. J'ai alors décidé de m'y consacrer totalement car cela m'a paru la manière la plus efficace de parvenir à mon rêve de gosse : devenir riche ! 
  Grâce à l'immobilier locatif j'ai pu vivre confortablement de mes seuls revenus immobiliers dès l'âge de 38 ans. Aujourd'hui je dispose de 50 biens immobiliers et mon patrimoine ne cesse de s'accroitre. 
  Si comme moi vos objectifs sont de : 
  - Remplacer un jour votre travail de salarié par des revenus alternatifs et passifs, 
  - Devenir votre propre patron, 
  - Quitter le "métro-boulot-dodo" ou la "Rat Race", 
  - Ne pas être obligé de travailler jusqu'à 65 ou 70 ans, sauf par choix, 
  - Atteindre votre indépendance financière, même si comme moi, vous partez de zéro, 
  - Ne plus vous soucier d'obtenir un jour votre pension légale ou pas, 
  - Vous créer un patrimoine immobilier important, 
  - Vivre uniquement de vos biens immobiliers, de vos placements ou encore de votre entreprise, 
  - Avoir enfin du temps libre ET de l'argent pour profiter de la vie, 
  vous êtes au bon endroit ! 
  
  David Lemaire nous livre dans ce livre audio : 
  - Ses méthodes d'investissement en immobilier et la manière dont il est parvenu, en partant de zéro, à dégager des revenus de plus de 300K€/an. 
  - Des recommandations avisées et pragmatiques pour se lancer.
  - Tous les concepts indispensables à comprendre pour éviter les erreurs. 
  
  Ce livre décidera tous ceux qui hésitent encore à se lancer dans l'immobilier locatif et constituera une aide précieuse pour ceux qui l'ont déjà fait. 
  Loin d'être un catalogue de recettes théoriques et formatées, ce livre est le témoignage précieux d'un autodidacte qui s'est lancé dans l'immobilier locatif et y a réussi. Il partage certes ses réussites mais aussi ses échecs, qui sont riches d'enseignement. 
  Le metteur en scène et comédien Axel Darcin a prêté sa voix à David Lemaire.

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  Kaizen pour débutants – Le guide...

  Emi Tanaka

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  Vous souhaitez enfin faire du sport régulièrement, gravir les échelons ou mieux dormir ? Ou vos objectifs sont moins spécifiques : adopter un mode de vie plus sain ou entretenir des relations sociales enrichissantes ? Vous voulez peut-être travailler certaines qualités pour devenir plus résilient ou déterminé ? Aussi différents soient-ils, ces objectifs se réalisent tous grâce au Kaizen, doctrine japonaise de « l'amélioration continue ».  
  Née de la théorie économique pour optimiser la performance des entreprises, la méthode Kaizen est devenue une stratégie puissante de transformation personnelle. Elle vous permet de provoquer, dans n'importe quel domaine, les améliorations durables que vous désirez, grâce à des stratégies pas à pas, des exercices pratiques et une compréhension approfondie de la philosophie japonaise. Que vous souhaitiez courir un marathon, parler italien, vous lever plus tôt ou maîtriser votre vie émotionnelle, le Kaizen vous guide de façon simple et durable vers vos objectifs. Que vous vouliez réaliser des rêves précis, travailler des comportements ciblés ou renforcer votre volonté et votre persévérance, le Kaizen deviendra la clé de votre transformation !

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  Discipline pour changer de vie -...

  Gideon Caelum

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  Discipline pour changer de vie 
  ⭐⭐ Guide Simplifié & Explications Incluses ⭐⭐ 
  Êtes-vous prêt à faire avancer votre carrière et à renforcer vos connaissances en réussissant avec succès l'examen Éveillez votre potentiel grâce à la discipline personnelle ? 
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  Mis à jour selon la structure de l'examen. 
  Caractéristiques clés de ce guide enrichi : 
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  Votre anxiété est un super...

  Wendy Suzuki

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  Apprenez à canaliser et à utiliser votre anxiété pour développer vos compétences et booster votre potentiel de vie.  Vous considérez l’anxiété uniquement comme quelque chose de désagréable dont vous devez absolument vous débarrasser ?Attention ! Vous risquez, comme beaucoup d’entre nous, de passer totalement à côté de son pouvoir énergisant et du potentiel de transformation qu’elle recèle !L’anxiété est en effet essentielle à notre survie et, utilisée à bon escient, elle peut devenir un outil puissant qui stimule fortement notre cerveau et notre corps, avec des répercussions très positives sur les plans émotionnel, cognitif et physique !Le Dr Wendy Suzuki, spécialiste des neurosciences, se propose de vous apprendre à utiliser votre anxiété pour améliorer votre vie.  Grâce à elle, vous pourrez :• Détecter les signaux d’alarme et agir pour calmer votre corps et votre esprit.• Mettre en place des stratégies pour gérer une situation de stress.• Être plus productif et plus efficace.• Résoudre vos problèmes émotionnels et renforcer votre bien-être.Inclus dans le livre audio : un livret reprenant les différents schémas explicatifs. 

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  L’empereur illicite de l’europe...

  Jean-François Bouchard

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  « Le Bon, la Brute et le Truand : trois hommes qui, en dehors de tout processus démocratique, ont occupé le trône d’empereur de l’Europe : président de la BCE. 
  Le Hollandais Wim Duisenberg ressemble à Louis XV : un roi bien-aimé, mais dilettante et d’une maladresse peu compatible avec l’exercice du pouvoir. Le Français Jean Claude Trichet : c’est Charlemagne, l’empereur des empereurs. L’Italien Mario Draghi a des traits communs avec César Borgia : talentueux, intelligent, créatif… mais avec un côté sombre parfois inquiétant. »
  
  Dans ce livre au ton mordant et truffé d’anecdotes personnelles, Jean François Bouchard passe au crible le fonctionnement de la BCE. Compétente ou incompétente ? Trop soucieuse des intérêts privés ? Insensible aux États et aux citoyens ? On connaît la réponse des Grecs : que Draghi aille visiter Athènes sans escorte, et ses tripes serviront à le pendre aux colonnes du Parthénon. L’auteur invite à repenser la BCE, pour y injecter des contre-pouvoirs et permettre de redresser l’économie européenne.

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  Se constituer un patrimoine...

  Damien Lahmi

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  Ce livre dévoile la méthode d'un expert en investissements immobiliers pour se créer un patrimoine et un revenu substantiel même en partant de zéro. 
  Lassé d'un travail au sein d'un grand groupe bancaire qui empiétait chaque jour un peu plus sur sa vie personnelle, Damien Lahmi a réussi à gagner sa liberté financière et une vie familiale épanouie en moins de deux ans grâce à ses connaissances en immobilier et à une bonne dose de ténacité. Il partage dans cet ouvrage les recettes qui ont fonctionné, mais aussi les embûches auxquelles il a dû faire face, permettant à tout un chacun de bénéficier de son expérience et de mener une vie à l'abri de toute pression financière. 
  Stratégie, financement, travaux, mise en location : vous allez découvrir les meilleures techniques pour investir et faire fructifier votre patrimoine immobilier, et bénéficierez en outre des précieux conseils d'un avocat expérimenté chaque fois qu'un point mérite une attention particulière. 
  En route pour votre nouvelle vie ! 
  Sommaire : 
  I. TOUT LE MONDE PEUT INVESTIR 
  1. Un parcours classique 
  2. Transformer un produit toxique en bonne affaire 
  3. Un déclic pour se lancer dans l'investissement immobilier
  II. LES PRÉREQUIS À LA MÉTHODE VIIE 
  4. Les définitions de base 
  5. Les finances personnelles 
  6. Comment fonctionne un prêt bancaire ? 
  III. LA MÉTHODE VIIE 
  7. Viser ses objectifs 
  8. Identifier sa stratégie 
  9. Implémenter 
  10. Encaisser 
  IV. PÉRENNISER LA MÉTHODE VIIE 
  11. Le financement comme nerf de la guerre 
  12. La puissance de l'effet cumulé 
  13. Comment investir en couple 
  V. CAS PRATIQUES

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