Häuser und Wohnungen in der Familie vererben - Die Weitergabe steuerlich rechtlich und ohne Streit gestalten

Stefan Horn

Publisher: Wolters Kluwer Steuertipps GmbH

Summary

In den nächsten Jahren stehen in Deutschland viele Erbschaften mit großen Vermögen an, dabei werden auch viele Immobilien (Häuser und Wohnungen) den Besitzer wechseln und von den Eltern auf die Kinder übergehen. Wenn Sie Häuser oder Wohnungen innerhalb der Familie vererben wollen oder auch als Erbe betroffen sind, sollten Sie rechtzeitig die rechtlich und finanziell beste Lösung für sich und das Erbe suchen.
In diesem Ratgeber erfahren Sie, welche Übertragungswege Ihnen als Erblasser für Ihren Nachlass offenstehen und wie Sie die vorhandenen Immobilienwerte bei der Weitergabe schützen können. Denn durch ein fehlendes Testament oder die ungeschickte Regelung des Erbes kann die Regelung des Nachlasses lange dauern und Immobilien können an Wert verlieren oder bei einem Verkauf im Streit weit unter dem tatsächlichen Wert verschleudert werden. Um das zu verhindern, sollten Sie frühzeitig rechtssichere Regelungen in Bezug auf die zu vererbende Immobilie treffen und dafür sorgen, dass die Interessen aller Beteiligten gewahrt bleiben.
Dafür benötigen Sie Zeit und das Wissen um Erbfolgen, Freibeträge und die Gestaltungsmöglichkeiten z.B. im Testament oder als Schenkung noch zu Lebzeiten. Zeit genug haben Sie, wenn Sie sich frühzeitig mit der Frage beschäftigen, was aus Ihrem Immobilienvermögen einmal werden soll. Das erforderliche Wissen, wie Immobilien innerhalb der Familie an Kinder oder Enkel vererbt werden, finden Sie in diesem Ratgeber.
Aus dem Inhalt:

- Welche Formen der Immobilienübergabe gibt es?
- Welche Interessen haben die Beteiligten und wie kann man sie zusammenführen?
- Wie bereiten Sie die Entscheidungen zur Immobilienweitergabe strukturiert vor?
- Welche steuerlichen Regelungen gelten hierbei und welche Gestaltungsmöglichkeiten haben Sie? 
- Welche Möglichkeiten für eine rechtlich abgesicherte Weitergabe von Immobilien gibt es?
- Welches sind die ersten Schritte bei einer Immobilienerbschaft?

Available since: 08/09/2024.

Print length: 136 pages.

University Textbooks & Dictionaries

Other books that might interest you

Nordische Mythologie: Ein...

Billy Wellman

Wussten Sie, dass Loki der Vater der ungeheuren Kreaturen ist, von denen prophezeit wird, dass sie die Götter von Asgard töten werden? 
Als Heimdall in sein Horn bläst, um den Beginn von Ragnarök anzukündigen, bleibt den Göttern Asgards keine andere Wahl, als sich den Mächten des Chaos auf dem Schlachtfeld Vigrid zu stellen. Dies ist der Tag, an dem Loki und seine monströsen Söhne, Jörmungandr, die Weltenschlange, und Fenrir, der Riesenwolf, Rache üben werden, eine Mission, die ihnen gelingen wird, auch wenn sie dafür ihr Leben lassen müssen. An diesem Tag werden alle, auch die mächtigsten Götter, Blut auf dem Schlachtfeld vergießen. Die ganze Welt wird untergehen und eine Leere zurücklassen, in der sich das Leben von neuem entfalten kann. 
Hier ist nur ein kleiner Teil dessen, was Sie entdecken werden:Wie der Körper des Urzeitriesen Ymir genutzt wurde, um die Erde zu formenEine detaillierte Beschreibung aller neun Reiche der nordischen Welt und des Weltenbaums YggdrasilDie berühmte Legende, wie Odin sein Auge im Tausch gegen Weisheit verlorWie Loki die Zwerge austrickste, um Mjölnir und andere Schätze für die Götter zu erschaffenDrei von Lokis monströsen Söhnen und ihre Rolle bei der Tötung der Götter in RagnarökDer unerwartete Tod von Baldur und der gescheiterte Versuch der Götter, ihn wiederzubelebenLokis grausame Bestrafung, die zu seiner Rache während Ragnarök führteDer bösartige Kampf zwischen Thor und der WeltenschlangeUnd vieles, vieles mehr! 
Scrollen Sie nach oben und klicken Sie auf „In den Warenkorb“, um mehr über die nordische Mythologie zu erfahren!

Show book

Autismus ADHS und Tics -...

Ludger Tebartz van Elst

Autismus und ADHS erleben ein ungebrochenes gesellschaftliches Interesse. In DSM-5 und ICD-11 werden sie gemeinsam mit den Tic-Störungen als Entwicklungsstörungen allen anderen psychischen Störungen vorweggestellt. Es mehren sich aber auch warnende Stimmen, sie würden zur Modediagnose. Jede erkennbare Persönlichkeitseigenschaft werde zur Krankheit umgedeutet. Die 3. Auflage ist um das Thema Tic-Störungen erweitert und greift folgende Fragen auf: Was ist überhaupt normal? Was ist Persönlichkeit? Wann werden Symptome und Eigenschaften zu einer Krankheit? Autistische Symptome können ebenso wie ADHS-Eigenschaften und Tics sowohl Ausdruck einer normalen Entwicklung sein als auch einer neuropsychiatrischen Krankheit oder Persönlichkeitsstörung. Dies zu begreifen, kann sowohl für Betroffene als auch ihre Mitmenschen von großer Bedeutung sein und helfen, Ängste und Vorurteile abzubauen.

Show book

Inside Strafjustiz: Ein Richter...

Patrick Burow

Inside StrafprozessTäglich sollen sie den moralischen Verfall unserer Gesellschaft verhindern, doch wie finden Richter zu ihrem Urteil? Und mit welchen Herausforderungen sind sie dabei konfrontiert? Strafrichter Patrick Burow gewährt seltene Einblicke in den Gerichtssaal.»Auf hoher See und vor Gericht ist dein Leben in Gottes Hand«, weiß der Volksmund. Doch wie denkt und arbeitet ein Richter? Und wie findet er zu einem gerechten Urteil ? Spiegel-Bestseller-Autor Patrick Burow ist Richter aus Leidenschaft. In seinem neuen Buch blickt er hinter die Kulissen deutscher Gerichte. Dabei erklärt er Methoden und Arbeitsweisen eines Richters und enthüllt die geheimen Regeln des Strafprozesses. Ein Insiderblick auf die wenig verstandene Welt des Aburteilens – erzählt in bester True-Crime-Manier.Ein authentischer Bericht über die Menschen, die unser Strafrecht formen, und die Fälle, die des prägen.-

Show book

Mit Staunen und Zittern von...

Nausicaa Dewez, Alexandre...

Mit Staunen und Zittern von Amélie Nothomb – Endlich verständlich mit der Lektürehilfe von derQuerleser.de! Diese klare und zuverlässige Analyse von Amélie Nothombs Mit Staunen und Zittern aus dem Jahr 1999 hilft Dir dabei, den Bestseller schnell in seinen wichtigsten Punkten zu erfassen. Der autobiographische Roman schildert die Erfahrung der Belgierin Amélie in einem japanischen Unternehmen, in dem sie sich der kulturellen Unterschiede und der dort herrschenden Hierarchie auf schmerzhafte Weise bewusst wird. Amélie Nothomb, die als Kind in Japan lebte und nach dem Studium dorthin zurückkehren wollte, verarbeitet in dem Roman ihren missglückten Versuch, sich in die japanische Berufswelt zu integrieren und erhielt dafür schließlich den renommierten Literaturpreis Grand Prix du Roman der Académie Française. In dieser Lektürehilfe sind enthalten: • Eine vollständige Inhaltsangabe• Eine übersichtliche Analyse der Hauptfiguren mit interessanten Details• Eine leicht verständliche Interpretation der wesentlichen Themen• Fragen zur Vertiefung Warum derQuerleser.de? Egal ob Du Literaturliebhaber mit wenig Zeit zum Lesen, Lesemuffel oder Schüler in der Prüfungsvorbereitung bist, die Analysereihe derQuerleser.de bietet Dir sofort zugängliches Wissen über literarische Werke – ganz klassisch als Buch oder natürlich auf Deinem Computer, Tablet oder Smartphone! Viele unserer Lektürehilfen enthalten zudem Verweise auf Sekundärliteratur und Adaptionen, die die Übersicht sinnvoll ergänzen.Literatur auf den Punkt gebracht mit derQuerleser.de!

Show book

Narzissmus erkennen und...

audio4you, Andrea Ellis

Der Ausweg aus dem Psychoterror – jetzt! Befreie Dich endlich aus der Opferrolle!
Das Leben mit einem Narzissten ist eine echte Qual, als wärst Du in der Hölle auf Erden gefangen. Denn für diesen zählt immer nur er selbst. Er benutzt Dich, manipuliert Dich, und wenn Du nicht mehr kannst, dann ist er erst wirklich zufrieden. Sich mit einem Narzissten einzulassen, ist ein gefährliches Spiel – mit fürchterlichen Konsequenzen.
Narzissmus: Ein mörderisches Spiel mit dem Feuer!
Hast Du den schlimmen Verdacht, dass ein Mensch in Deinem Umfeld nicht nur ein Egoist, sondern wirklich narzisstisch sein könnte? Bist Du an genau so einen emotionalen Vampir geraten?
✓ Du warst anfangs vollkommen fasziniert von der Person und fühlst Dich jetzt nur noch wie ein Häuflein Elend?
✓ Gibt Dir dieser Mensch immer wieder den Eindruck, Du wärst nicht gut genug, quasi der "letzte Dreck"? Du wärst immer schuld?
✓ Hast Du die meisten Kontakte abgebrochen und fühlst Dich entsetzlich einsam?
✓ Ist ausbleibende Bewunderung ein Grund, Dir die Hölle heiß zu machen oder Dich über Tage zu ignorieren? Bis Du nicht mehr kannst?
✓ Deine Bedürfnisse und Wünsche zählen nie und werden einfach überhört?
Dann sollten bei Dir sämtliche Alarmglocken angehen! Denn Du hast es höchstwahrscheinlich tatsächlich mit einem echten Narzissten zu tun. Jetzt ist es von entscheidender Bedeutung, dass Du geeignete Maßnahmen ergreifst, damit dieser Mensch Dich nicht zugrunde richtet.
Das Geheimrezept bei Narzissmus: So überstehst Du den Alptraum
Das Fatale bei einem engeren Kontakt mit Narzissten ist, dass diese alles daransetzen, um Dir Dein Selbstvertrauen zu nehmen. Die meisten Menschen bemerken dies aber erst, wenn es bereits zu spät ist, denn Narzissten sind einfühlsame Verführer in jeder Hinsicht. Erst wenn sie sich ihres Opfers sicher glauben, dann lassen sie die Maske fallen!
Dabei gibt es Hinweise, durch die man Narzissten direkt entlarven kann, um sich so unglaublich leidvolle Erfahrungen zu ersparen. In diesem Ratgeber erfährst Du daher nicht nur, was Narzissmus eigentlich genau ist, sondern ebenso, bei welchen Warnzeichen Du unbedingt hellhörig werden solltest, um Dich selbst schützen zu können. Außerdem bekommst Du alle wichtigen Infos, um Narzissten sofort zu identifizieren – egal ob Mann oder Frau! Und Dir wird klar, wieso ausgerechnet Du Opfer wurdest und wie Du mit einer toxischen Beziehung am besten umgehst.
Dann solltest Du endlich dagegen angehen! Dieses Hörbuch hilft Dir dabei.

Show book

Inklusive Schule - Diagnostik...

Saskia Schuppener, Marcus Schmalfuß

Ausgehend vom inklusiven Auftrag, Teilhabe und Partizipation zu ermöglichen, stellt das Buch die zentralen Wissensbestände zu den Themenfeldern Diagnostik und Beratung unter inklusiver Perspektive dar. Angesichts der Bedeutung diagnostischer und beraterischer Kompetenzen im Kontext inklusiver Schule werden Aufgabenbereiche sowie konzeptionelle Handlungsmöglichkeiten von Diagnostik und Beratung im inklusiven Schulalltag sowie im Rahmen von inklusionsorientierter Schulentwicklung aufgezeigt. Das Buch bietet eine grundlegende Einführung in dieses fachübergreifende Qualifikationsprofil, das in einer diversitätssensiblen LehrerInnenausbildung einen zentralen Platz einnimmt.

Show book