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  La Méthode 110% - La feuille de...

  Andrew Reid

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  Crise immobilière ? Taux record ? Les médias répètent que c’est le pire moment pour investir. Et si, au contraire, c’était votre plus grande opportunité ? 
  Dans La Méthode 110%, Léo Bernard démonte le mythe de “l’apport personnel indispensable” et livre une feuille de route complète pour financer un bien immobilier à 110 % – c’est-à-dire sans sortir un seul euro de votre poche. 
  Ce guide pratique vous montre comment : 
   • Obtenir un financement couvrant le bien ET les frais de notaire. 
   • Construire un dossier bancaire en béton qui convainc n’importe quel banquier. 
   • Trouver la “bonne affaire” avant les autres grâce à des stratégies de prospection précises. 
   • Optimiser votre fiscalité grâce au statut LMNP pour ne quasiment plus payer d’impôts locatifs. 
   • Passer de la lecture à la signature de votre premier acte en 90 jours. 
  Accessible, concret et motivant, ce livre transforme la peur de la dette en un levier de liberté. 
   Vous y découvrirez la méthode étape par étape pour bâtir votre patrimoine, même en partant de zéro. 
  Le meilleur moment pour investir, c’était hier. Le deuxième meilleur, c’est aujourd’hui.

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  Comprendre Le prince de Machiavel

  Denis Collin

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  « Machiavel naquit les yeux ouverts » Q.Skinner. Penseur majeur de la Renaissance, Nicolas Machiavel a passé sa vie entière dans la cité emblématique de cette époque : Florence. Vu comme un homme cynique et dépourvu d'idéal, Machiavel a au contraire montré au fil de ses écrits à quel point il était soucieux du bien public et de donner à la République de Florence la force politique qui lui manquait. Il n'avait en revanche aucune illusion quant à l'espèce humaine qu'il pensait mauvaise par nature. Dans Le Prince, il « ose donner des règles de conduite à ceux qui gouvernent » et montre en analysant des exemples de l'Histoire Antique et son époque comment devenir Prince et le rester. C'est parce qu'il ne donne pas de conseils moraux mais préconise au contraire des cations opposées aux bonnes mœurs que Machiavel a souvent été accusé d'immoralisme mais il n'en est rien. L'ouvrage a connu une très grande postérité. Machiavel a été analysé, loué par de très nombreux penseurs et son influence est majeure sur toute la philosophie politique qui a suivi.

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  Success story d'un laveur de...

  Thierry Pick

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  Thierry Pick partage dans ce livre sa trajectoire atypique et les clés de sa réussite. À la suite d'un parcours scolaire chaotique, il s'est lancé à son compte en tant que laveur de carreaux. Inspiré par la pédagogie de Maria Montessori et par la frugalité de Pierre Rabhi, il a osé développer une entreprise où l'autonomie des salariés est reine : Clinitex. 
  Chez Clinitex, qui est désormais une grosse entreprise de nettoyage bien établie, rien n'est impossible. Les entretiens annuels se font lors de marches en forêt, la bonne humeur est une valeur officielle et les agents de propreté connaissent le salaire du PDG. 
  Ses incroyables innovations managériales vous intrigueront, vous impressionneront et vous feront parfois rire. 
  Cet ouvrage est la preuve par l'exemple que c'est du bien-être au travail que naît la performance économique.

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  TECHNIQUES SECRÈTES DU WEB 3 :...

  Malik LEFFAD

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  🔍 Vous cherchez à comprendre le monde mystérieux du Web 3.0? 
  🚀 Êtes-vous prêt à plonger dans les techniques avancées et les secrets de la blockchain et des NFT? 
  Découvrez le guide essentiel pour maîtriser le Web 3.0 : "Techniques secrètes du Web 3 : Blockchain, Smart Contracts, Attaques Sandwich, NFT, Orphan Blocks etc ...". Cet ouvrage fascinant vous ouvre les portes d'un univers technologique complexe et en pleine expansion. Avec une approche claire et détaillée, il dévoile les mécanismes et stratégies qui se cachent derrière les technologies les plus discutées de notre ère. 
  ✅ Comprenez la Blockchain : Explorez les fondations sur lesquelles repose la sécurité et la transparence des transactions digitales. 
  ✅ Découvrez les Smart Contracts : Apprenez comment ces contrats automatiques peuvent révolutionner les échanges numériques en éliminant les intermédiaires. 
  ✅ Évitez les Attaques Sandwich : Protégez vos transactions et votre investissement contre ce type d'attaques spécifiques au trading de cryptomonnaies. 
  ✅ Plongez dans l'univers des NFT : Comprenez ce qui rend les tokens non fongibles uniques et pourquoi ils représentent une révolution dans la manière de posséder des œuvres numériques. 
  ✅ Clarifiez le concept des Orphan Blocks : Démystifiez ces blocs orphelins et leur impact sur la blockchain. 
  Ce livre est un incontournable pour quiconque souhaite se positionner à la pointe de la technologie et comprendre les enjeux du Web 3.0. Que vous soyez un professionnel de l'IT, un investisseur en cryptomonnaie ou simplement un curieux de nouvelles technologies, "Techniques secrètes du Web 3" enrichira votre compréhension et vos compétences dans ce domaine en constante évolution. Embarquez dans cette aventure technologique et préparez-vous à débloquer des secrets très bien gardés!

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  Vous avez Merde!

  Alice Hlidkova

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  Running a startup can be stressful, and with big pain points to be learned, what gets so many entrepreneurs to take that risk? What are the lessons learned from failure? What was the offense and why did so many choose to never speak up?YOU SCREWED UP! Top Interviews of Business Leaders & Lessons Learned From Their Failures and Success, an inspirational self-help, compiles interviews of entrepreneurs who share their story in anonymity. In some cases, the whistle was blown, and in others, information was omitted. By giving entrepreneurs a safe space to reflect, drawing upon the lessons, patterns began to emerge, such as delivering incomplete or lucid contracts, making risky investments, ignoring due diligence, and trusting the wrong investors. These are the true accounts of entrepreneurs facing challenges with courage in an effort to highlight the startup journey from making tough decisions and the necessary sacrifices in order to save their businesses.In this book you will gain: ?	Use-cases for startups and entrepreneurial topics. ?	Relevant tips to help you avoid pitfalls in your business.?	Summary of lessons learned to guide you on the right path to success. “Insightful and Inspirational” - Steve Rodgers, Former Warren Buffet CEO

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  J'ai choisi d'être libre...

  Bastien Bricout

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  Et si vous pouviez vivre votre meilleure vie grâce à Internet ?Depuis qu'un gros virus a rebattu les cartes de notre vie en société, des millions de personnes se sont rendu compte qu'elles aspiraient à autre chose qu'à l'éternel " métro, boulot, dodo ". Donner un sens profond à notre existence est devenu un véritable leitmotiv.
   Et si je vous disais que la solution pour y parvenir était à portée de main ? Pour devenir libre, il suffit d'exploiter les formidables opportunités que nous offre notre monde hyperconnecté ! Et pour cela, nul besoin d'être un pro de l'informatique. Vous ne me croyez pas ? C'est pourtant la vie que je me suis construite avec ma femme. Et je vais vous expliquer comment faire pour changer la vôtre.
  Dans ce livre audio vous retrouverez les clés pour générer des revenus en ligne où vous voulez, quand vous voulez !  Table des matières 01_Devenir libre est un choix
   02_Meilleur moment pour créer
   03_Pandémie guerre et inflation
   04_Un marathon pas un sprint
   05_Pas d'excuse lancez vous
   06_Les 5 fondamentaux
   07_Gagner de l'argent
   08_Trouvez votre pourquoi
   09_Le choix de la niche
   10_Un business rentable
   11_Vendre ou se vendre
   12_L affiliation
   13_L'ecommerce
   14_L infopreunariat
   15_Les services
   16_Diversifiez-vous !
   17_Attiré par le voyage
   18_Emergence des digital nomads
   19_Avantages des digital nomads
   20_Inconvenients des digital nomads
   21_Voyager léger
   22_Avant de partir
   23_Vie sédentaire
   24_Etre entrepreneur libre
   25_Travailler efficacement
   26_Productivité et mental boosté
   27_Sous-traitez !
   28_L'intelligence artificielle, une nouvelle alliée
   29_Développement personnel
   30_Conclusion
   31_Remerciements

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