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  Immobilier locatif rentable :...

  BYEBYEPATRON

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  🔑 Et si vous aviez accès au savoir-faire de plus de 100 investisseurs immobiliers à succès ? 
  Découvrez un guide pratique qui va droit au but : vous propulser vers l'action pour réussir en immobilier. 
  Que vous rêviez d'une transformation radicale de votre vie ou d'optimiser votre situation actuelle, ce livre audio est votre billet vers la liberté. 
  📘 Ce livre audio est-il fait pour vous ? 
  Un seul prérequis, être finançable et c’est tout ! 
  Peu importe votre profession ou vos revenus, l'immobilier est accessible. Avec des exemples concrets, dont un premier bien acquis pour 23 000€ et une rentabilité supérieure à 30%, ce livre audio vous prouve qu’effectuer des investissements rentables est à portée de main. 
  Infirmière, policier, artisan, militaire, ingénieurs, avocats, artistes, professeurs, financier, banquier, voici une petite partie des professions des invités investisseurs immobiliers reçus sur mon podcast. 
  💰 Pourquoi des investissements rentables ? 
  Au-delà de la rentabilité, l'immobilier offre une nouvelle perspective sur la vie. Imaginez voyager des mois en famille, changer de carrière, quitter la ville pour la campagne, avoir plus de temps pour vos enfants, vous offrir une Porsche ou tout simplement vivre plus sereinement grâce aux revenus passifs. 
  Ce ne sont pas des chimères ! Toutes ces choses ont été réalisées par mes invités et moi grâce aux investissements rentables effectués ! 
  🚀 Votre itinéraire vers la réussite 
  Attention ! Trouver et exploiter des biens rentables n’est pas de tout repos ! Il va falloir y consacrer du temps, de l’énergie et vos nerfs risquent d’être mis à rude épreuve ! 
  Foncez ! Votre vie pourrait bien changer en mieux !

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  Pilleurs d’État

  Philippe Pascot

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  « On ne le dira jamais assez, tous les parlementaires ne sont pas pourris. C’est même une minorité d’entre eux, mais force est de constater qu’ils profitent d’une mansuétude complice de la majorité de leurs collègues. »
  
  Philippe Pascot a côtoyé les élus de tout bord pendant près de 25 ans. Il recense dans cet ouvrage les abus légaux dans lesquels tombe la classe politique française : salaire exorbitant, exonération d’impôts, retraite douillette, cumuls, emplois fictifs, déclarations d’intérêts et d’activités bidons et tant d’autres petits arrangements entre amis. 
  Derrière une volonté affichée de transparence et de « moralisation » de la sphère politique, nos élus entretiennent leurs propres intérêts au travers de lois de plus en plus incompréhensibles, quand nous, simples citoyens, devons nous serrer la ceinture. 
  Sans parti pris, l’auteur rend compte de ce pillage d’État et du système qui le permet.

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  Réussissez plus en travaillant...

  Lens Michée

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  Description du livre 
  Vous courez après le temps ? Et si vous appreniez à le maîtriser ? 
  Ce livre est votre guide pratique et stratégique pour transformer vos journées surchargées en journées performantes. Conçu pour les entrepreneurs, freelances, dirigeants et tous ceux qui veulent reprendre le contrôle de leur emploi du temps, ce guide vous montre comment travailler plus intelligemment, et non plus durement. 
  Vous y découvrirez : 
   ✅ Comment éliminer les tâches inutiles grâce au principe de Pareto 
   ✅ Comment créer une routine puissante qui propulse votre productivité 
   ✅ Les secrets de la méthode Pomodoro et de la matrice Eisenhower 
   ✅ Pourquoi déléguer est essentiel pour faire croître votre activité sans vous épuiser 
   ✅ Les meilleures applications pour gagner du temps au quotidien 
   ✅ Et surtout… comment retrouver du temps libre sans sacrifier vos objectifs 
  🎯 Ce livre n’est pas un simple recueil de conseils. C’est un plan d’action clair pour tous ceux qui veulent faire plus en moins de temps, atteindre leurs objectifs avec méthode, et bâtir une entreprise (ou une vie) à la hauteur de leur ambition. 
  Prenez votre temps en main. Votre succès commence ici.

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  XV Leçons pour coacher votre...

  Abdelatif Benazzi

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  Sur le terrain, en entreprise et au quotidien, les règles de la gestion d'équipe sont partout les mêmes. Les découvrir (ou les redécouvrir) en situations réelles, avec des exemples pris aux meilleures sources du rugby est tout à fait passionnant. Dans ce livre, Abdelatif Benazzi ne nous donne pas seulement des cas et des impressions vécus de l'intérieur, il en tire des règles générales de comportement applicables au quotidien. Véritable aide-mémoire sur le coaching, tant personnel que d'équipe, cette Master Class est une extraordinaire leçon d'enthousiasme à mettre en pratique d'urgence. Dans ce livre vous apprendrez, notamment - à clarifier vos objectifs  - à démystifier l'adversaire - à agir rapidement - à parler juste - à vaincre le doute - à surmonter les coups durs - à modifier votre trajectoire - à anticiper les changements - Et tant encore ! Mythique capitaine de l'équipe de France, Abdelatif Benazzi a été respecté sur tous les stades du monde pour sa droiture et sa vaillance. Il est l'un des joueurs de rugby les plus emblématiques de ce sport éminemment collectif. Il a développé une remarquable expertise de la dynamisation de groupe, étayée dans ce livre de situations tirées de l'entraînement ou des matchs. 
  Il dirige aujourd'hui une entreprise de conseil en management et s'investit dans diverses causes humanitaires. Il a été membre du Haut Conseil à l'intégration.

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  Les 7 secrets de Warren Buffett...

  Mary Buffett

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  Vous souhaitez apprendre à investir et gagner de l'argent ? 
   
  Simple et accessible, même à ceux qui n'ont aucune connaissance financière, ce guide vous accompagne pas à pas sur les traces de Warren Buffett pour placer votre argent avec succès. 
  Outre les techniques financières du plus célèbre des investisseurs, Mary Buffett et Sean Seah présentent les habitudes quotidiennes, les bons réflexes à acquérir et les pièges à éviter pour se lancer, réussir ses investissements et devenir riche. 
   
  Des exemples concrets expliquent les différentes stratégies pour analyser les entreprises à potentiel et se construire un portefeuille qui rapporte, en s'appuyant sur l'expérience de Warren Buffett et d'autres investisseurs qui ont fait fortune. Au-delà des techniques, investir est un état d'esprit ! 
   Secret 1 - La puissance des habitudes Surveillez vos dépenses. Evitez de vous endetter. La gestion du risque 
  Secret 2 - La puissance de l'investissement dans la valeur. Qu'est-ce que l'investissement dans la valeur ? Les origines de l'investissement dans la valeur 
  Secret 3 - Trouver des valeurs dans lesquelles investir Comment commencer à chercher ? Le cercle de compétences. Sur les traces de l'homme le plus riche du monde. Quelques poids lourds de l'investissement dans la valeur. 
  Secret 4 - Les avantages concurrentiels durables Qu'est-ce qu'un avantage concurrentiel durable ? La notoriété de la marque. Les économies d'échelle 
  Secret 5 - Le langage des affaires Comprendre un état financier. Le bilan. Le compte de résultat. L'état des flux de trésorerie 
  Secret 6 - L'évaluation Qu'est-ce que l'évaluation ? La méthode net-net de Graham Le ratio cours/valeur comptable. Le ratio cours/bénéfice. Le rendement du dividende. La formule de croissance. 
  Secret 7 - Comment gérer son portefeuille La leçon d'un agent de change. Quelques principes clés 
  Conclusion - La mentalité de l'investisseur qui réussit. Stratégie pour bâtir un portefeuille de plusieurs millions de dollars
  Traduit de l'anglais (américain) par Laurence Nicolaïeff.

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  L'homme le plus riche de...

  George S. Clason

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  Les secrets intemporels de la prospérité financière 
  Vous cherchez à mieux gérer votre argent, sortir de l’endettement et bâtir une richesse durable ? Ce livre est votre point de départ. 
  Considéré comme un classique incontournable de la littérature financière, L’homme le plus riche de Babylone de George S. Clason offre des conseils puissants, transmis à travers des paraboles inspirantes, simples et profondément efficaces. À travers les récits de marchands, de prêteurs et d’artisans dans la Babylone antique, l’auteur partage des principes fondamentaux qui ont traversé les siècles et restent d’une pertinence étonnante aujourd’hui. 
  Dans ce livre, vous découvrirez : 
  	•	Les 7 règles de l’enrichissement durable 
  	•	Comment épargner systématiquement sans effort 
  	•	L’art de faire travailler votre argent pour vous 
  	•	Pourquoi la discipline financière surpasse les revenus élevés 
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  Grâce à son style narratif accessible et à sa sagesse millénaire, ce livre s’adresse aussi bien aux débutants en finances personnelles qu’aux lecteurs chevronnés en quête de rappels fondamentaux. 
  Un guide pratique, inspirant et intemporel. Rejoignez des millions de lecteurs dans le monde qui ont transformé leur vie grâce aux lois de la richesse révélées dans ce livre culte.

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