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  Das Steuer-Set für Vermieter -...

  Constanze Elter

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  Steuern sparen als Vermieter – Der kompakte Ratgeber für Immobilienbesitzer
  Vermieten kann eine lukrative Einnahmequelle sein – doch ohne das richtige Wissen verschenken viele Eigentümer bares Geld. Mit diesem Buch erhalten Sie einen umfassenden Leitfaden zur steuerlichen Optimierung Ihrer Immobilien. Egal, ob Sie eine Wohnung vermieten, ein Mehrfamilienhaus besitzen oder Ferienwohnungen über Airbnb anbieten – hier finden Sie alle relevanten Informationen zu Steuererklärung, Abschreibung, Werbungskosten und steuerlichen Fallstricken.
  Dieser Steuerratgeber beantwortet die häufigsten Fragen von Vermietern und gibt wertvolle Steuertipps für den Vermieteralltag. Erfahren Sie, welche Einnahmen versteuert werden müssen, wie Sie Ihre Kosten geltend machen und welche Sonderabschreibungen möglich sind. Inklusive wichtiger Checklisten und Formulare zum online Ausfüllen, Herunterladen und Ausdrucken.
  Inhalte dieses Buchs:
  - Steuern optimieren: Immobilienbesitz steuerlich clever gestalten
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  - Einkommensteuererklärung mit ELSTER leicht gemacht
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  Dieses Handbuch ist Ihr unverzichtbarer Begleiter für eine erfolgreiche und steueroptimierte Vermietung.
  - Steuerliche Vorteile für Vermieter optimal nutzen
  - Werbungskosten gezielt absetzen und Steuerlast senken
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  - Schritt-für-Schritt-Anleitung für die Steuererklärung mit ELSTER

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  Grüne Hausapotheke für Hunde...

  Dorina Lux

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  Natürliche Hilfe für Ihren treuen Begleiter
  
  Seit vielen Tausenden von Jahren steht der Hund dem Menschen als treuer Gefährte zur Seite und wird im Gegenzug von diesem gepflegt, gefüttert und bei gesundheitlichen Problemen versorgt und geheilt. Was unsere Vorfahren bereits wussten, wird heutzutage in zahlreichen wissenschaftlichen Studien neu bewiesen: Pflanzen und Kräuter aus der heimischen Umgebung sind natürliche, äußerst wirksame Heilmittel und dabei oft besser verträglich als herkömmliche Arzneimittel. Im Gegensatz zu diesen sind Heilpflanzen keinen Lieferengpässen oder Produktionsstopps unterworfen, sondern stets zuverlässig verfügbar: Sie können sie in freier Natur sammeln, bei Bedarf im Garten bzw. auf dem Balkon selbst anbauen oder einfach in geeigneter Form im Handel erwerben.
  
  In diesem Buch erfahren Sie, wie Sie Ihrem vierbeinigen Liebling bei Beschwerden erfolgreich und sicher mit bewährten Heilpflanzen helfen können:
  
  - Praktisches Heilwissen: Häufige Symptome und Krankheiten und ihre Behandlung mit Heilpflanzen
  - 27 bebilderte Pflanzenporträts: Inhaltsstoffe, Wirkung, Anwendung und Dosierung beim Hund
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  Mit heimischen Heilpflanzen treffen Sie eine sinnvolle und verantwortungsbewusste Entscheidung - sowohl für die Gesundheit Ihres Tieres als auch für unsere Umwelt.

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  Tod durch Meeting - Eine...

  Patrick M. Lencioni

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  Casey McDaniel war noch nie in seinem Leben so nervös gewesen. In 10 Minuten sollte DAS Meeting beginnen, und Casey hatte allen Grund zur Annahme, dass sein Auftritt während der nächsten 2 Stunden über seine weitere Karriere, seine finanzielle Zukunft und das Schicksal seiner Firma entscheiden würde. 
  Wie konnte mein Leben nur so rasend schnell völlig aus den Fugen geraten?, fragte er sich. 
  In seinem Bestseller bietet Patrick Lencioni ein Heilmittel für das wohl schmerzhafteste und dennoch unterschätzteste Problem im heutigen Geschäftsleben: schlechte Meetings. Und was er vorschlägt, ist simpel und revolutionär zugleich. 
  Der Gedanke an Meetings verursacht bei den meisten Managern und Mitarbeitern Bauchschmerzen. Aber sie sind nun mal ein unverzichtbarer Bestandteil der Arbeit. Anhand einer Leadership-Fabel, der dazugehörigen Theorie und praktischen Tipps zeigt Lencioni, wie Meetings von einer anstrengenden und nervenaufreibenden Angelegenheit zu produktiven, fesselnden und energiergeladenen Ereignissen werden können. 
  In der Fabel begegnen wir dem CEO Casey McDaniel, der die katastrophale Meetingkultur in seinem Unternehmen unbedingt verbessern muss, aber nicht weiß wie. Ihm hilft schließlich ein respektloser, junger Berater, Will Petersen, mit einigen unkonventionellen und radikalen Ideen zur Lösung des Problems (Meetings müssen dramatischer und konfliktgeladener sein, um nicht zu langweilen, und Meetings sollten kontextbezogene Strukturen aufweisen). 
  Das Buch ist ein Blueprint für Führungskräfte, die endlich wissen wollen, wie sie ihre Meetings optimieren können, damit Zeit sparen und Frustration verhindern sowie eine Kultur voller Energie, Leidenschaft und Engagement schaffen können.

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  Mit Hypnose zu mentaler Klarheit...

  Norman Wiehe

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  Mentale Blockaden, Ballast und das stetige Gedankenkarussell hindern uns daran, ins Handeln zu kommen und klare Entscheidungen zu treffen. Der Verstand weiß das bereits, doch die Gründe liegen im Unterbewusstsein. Dahinter stecken Vermeidungsstrategien, Glaubenssätze und Selbstzweifel, mit unterschiedlicher Herkunft.     Die Ursachen müssen wir nicht kennen, damit unser Unterbewusstsein tätig werden kann. Wir müssen ihm lediglich die Gelegenheit dazu geben, für uns aktiv zu werden.    Diese Hypnose soll Dich dabei unterstützen, mentale Blockaden zu lösen und klarer und fokussierter zu denken. Damit sie ihre volle Wirkung entfalten kann, hörst Du sie Dir 14 Tage lang täglich, ein Mal an.    Diese Audiodatei ersetzt keine Arztbesuche oder Therapien. Höre sie immer nur dann, wenn Du entspannen kannst und Dich auf die Audiodatei einlassen kannst.

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  Der Liebescode - Beziehungen von...

  Christian Hemschemeier

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  Der Liebescode ist ein pragmatischer Beziehungs-Ratgeber, der statt ausschweifend komplexem Psychologen-Vokabular sehr alltagsnah und modern auf Beziehungen schaut.Hemschemeier nennt den Kern seines Beratungskonzepts "Standards und Dealbreaker": Mache dir klar, was du willst, welche Grenzen du setzt, sei authentisch. Dieser Ansatz ist so einfach zu verstehen, dass du dafür keine Übersetzer-App brauchst.Christian Hemschemeier gibt dir trotz seiner 20-jährigen Erfahrung als Paarexperte nicht das Gefühl, beim Therapeuten auf der Couch zu liegen. Der lockere Umgangston erinnert an ein gutes, ungefiltertes Gespräch mit einem Freund, der mitfühlt und gleichzeitig offen und klar sagt, was Sache ist.Du wirst beim Lesen viele Aha-Momente erleben. Und dort, wo du Themen eher ausweichst, macht es klick und du fängst an, die Richtung zu ändern. Dieser einfache Ansatz gibt jedem die reelle Möglichkeit an die Hand, seine Beziehungen auf ein gesundes und erfüllendes Wohlfühl-Level zu heben.

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  Die Nackenschmerzen Hypnose -...

  Dr. Alfred Pöltel

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  Die Nackenschmerzen Hypnose. Nackenentspannung durch Meditation - Die Nackenverspannung selbst behandeln.Die Inhalte:43 Minuten Hypnose zum Einschlafen5 Minuten Hypnose für den AlltagAufbau nach der JIPI Methode:J - Jetzt (bewusstes Abschalten und Fokussierung auf Entspannung im Jetzt)I - Ich will (Öffnung des Willens als Basis für den Erfolg)P - Positive Affirmationen (100% bejahende, positive Sätze)I - Ich Affirmationen (für eine größere WirkungEs gibt grundsätzlich 7 Methoden in der Selbsthypnose:1. Autogenes Training2. Progressive Muskelentspannung3. Achtsamkeit4. Die Power Hypnose5. Bilder Streaming Methode6. Lichtschalter Methode7. Autosuggestion (positive Affirmationen)Welche Gründe sprechen für die Autosuggestion mit positiven Affirmationen?- Sie ist einfach(er) anzuwenden.- Es gibt Jahrzehnte Erfahrung auf diesem Gebiet.- Für die optimale Wirkung braucht man keine (positiven) Gefühle. Und auch keine Erwartungen. Oftmals denken Klienten, dass sie sich "hypnotisiert" fühlen müssten. Das ist bei der Autosuggestion nicht der Fall.- Es fühlt sich natürlich und vertraut an.- Anfänger, die diese Art der Selbsthypnose noch nie erlebt haben, erleben diese rasch als positives Ereignis.- Die Autosuggestion kann man schnell erlernen.- Sie ist die Grund-Basis für die weiteren Hypnose-Methoden (mit denen man weiterarbeiten kann).- Der berühmte Émile Coué (1857-1926) war ein französischer Apotheker und Begründer der Autosuggestion. Er sagte, dass es unerheblich sei ob man daran glaube oder nicht, und was man bewusst dabei denke. Der entscheidende Punkt sei, dass die Autosuggestion über die Ohren in den Körper wirken kann.

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