Otros libros que te pueden interesar

• 

  Der Vermietungsassistent - Set...

  Otto N. Bretzinger

  • 0
  • 0
  • 0

  Wenn Sie als Vermieter rechtliche und finanzielle Fehler vermeiden wollen, sollten Sie sich rechtzeitig mit den mietrechtlichen Regelungen und Grundsätzen befassen. Ihre Ansprüche und Rechte als Vermieter bei der Vermietung von Wohnungen zu kennen ist allerdings nur das eine, das andere ist, diese auch in der Praxis tatsächlich gegenüber dem Mieter geltend zu machen. In der Praxis scheitern es nicht selten daran, dass gesetzlich vorgeschriebene Formalitäten nicht eingehalten oder die Rechte nicht fristgemäß wahrgenommen werden.
  In diesem Buch finden Sie Vertragsmuster, Formulierungshilfen und Musterbriefe, die Ihnen als Vermieter bei allem, was mit der Vermietung von Wohnungen zu tun hat, helfen sollen: Verträge richtig formulieren, Ihre Rechte Mietern gegenüber geltend machen und so eine für Sie günstige Rechtslage schaffen. Umfangreiche Checklisten geben Ihnen Handlungsanleitungen und fassen bei den wichtigen rechtlichen Fragen das Wesentliche zusammen.
  Der Vermietungsassistent enthält Musterverträge, Musterbriefe und Formulierungshilfen
  
  - für die Begründung des Mietverhältnisses: U.a. Mieter-Selbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Textbausteine für den Mietvertrag, Wohnungsübergabeprotokoll, Kautionsbestätigung;
  - für das laufende Mietverhältnis: U.a. Mahnung wegen rückständiger Miete, Betriebskostenabrechnung, Abmahnung wegen Verletzung des Mietvertrags, Aufforderung zur Duldung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten, Erlaubnis zur Untervermietung, Verbot der Haustierhaltung, Aufforderung zur Duldung von Modernisierungsarbeiten, Muster einer Modernisierungsvereinbarung, Geltendmachung von Mieterhöhungen;
  - für die Beendigung des Mietverhältnisses: U.a. ordentliche und außerordentliche (fristlose) Kündigung des Mietvertrags, Muster eines Mietaufhebungsvertrags, Wohnungsabnahmeprotokoll, Aufforderung zum Rückbau von Bauten und Einrichtungen, Aufforderung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen, Abrechnung der Mietkaution.Insgesamt will Sie der der Vermietungsassistent bei der Verwaltung Ihrer vermieteten Wohnung begleiten und Hilfestellung bei der praktischen Umsetzung Ihrer Rechte und Ansprüche gegenüber dem Mieter leisten.
  Somit ist der Vermietungsassistent ihr praktischer Helfer bei allem was es bei der Vermietung einer Wohnung zu tun und zu beachten gibt! 

  Ver libro

• 

  Die Anti Arthrose Formel: Mit...

  Konstantin Meinders

  • 0
  • 0
  • 0

   
  Arthrose-Formel: Mit zahlreichen Strategien, Maßnahmen und Anwendungen der Volkskrankheit Arthrose vorbeugen und zu Vitalität & Wohlbefinden zurückfinden
   
  Machen Ihnen die ersten Anzeichen einer Arthrose zu schaffen? Vielleicht leiden Sie bereits unter ausgeprägten Beschwerden? Oder Sie wollen es erst gar nicht so weit kommen lassen? In jedem Falle ist dieser Ratgeber Ihr perfekter Verbündeter – und zeigt Ihnen einen kinderleichten Weg zur Vorbeugung, Behandlung und Linderung!
  Mit der zunehmenden Überalterung unserer Gesellschaft rückt auch das Problem "Arthrose" immer mehr in den Vordergrund: Verschleißen Gelenkteile oder liegen Entzündungen vor, sind irgendwann Schmerzen, Instabilität und Bewegungseinschränkungen die Folge und belasten die Lebensqualität. Doch dagegen haben Sie selbst jede Menge in der Hand! Denn mit dem richtigen Lebensstil beugen Sie ganz einfach vor oder vermindern Ihre Belastung, und in diesem Buch erfahren Sie, wie das alltagstauglich und unkompliziert klappt. Machen Sie sich zunächst mit den wichtigsten Fakten rund um die Erkrankung vertraut, um anschließend selbst aktiv zu werden. Von Ernährung und Bewegung über Lifestyle und Ergonomie bis hin zu alternativen Heilmethoden und ganzheitlich-mentalen Ansätzen entdecken Sie zahlreiche Übungen, Praxisstrategien und Maßnahmen, mit denen Sie jeden Lebensbereich optimal arthrosefreundlich gestalten können. Ganz ohne Medikamente? Keine Sorge! Auch der Aspekt der ärztlichen Intervention wird umfassend erläutert, sodass Sie Ihre Vorgehensweise rundum perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse ausrichten können.
  Grundkurs Arthrose: Erfahren Sie kompakt und verständlich das Wichtigste rund um Entstehung, Symptome, Risikofaktoren und Auswirkungen, und werden Sie in kürzester Zeit zum Arthrose-Experten.
  Wichtige Basics:Finden Sie heraus, wie Sie in den Bereichen Ernährung und Nährstoffversorgung, Sport & Physiotherapie sowie Gewichtsreduktion und Gelenkschonung gezielt und effektiv Beschwerden bekämpfen können.
  Weiterführende Ansätze: Ob Ergonomie im Alltag, natürliche Heilmittel und Kräuter, Akupunktur, Osteopathie und Hydrotherapie oder unterschiedliche medizinisch-medikamentöse Maßnahmen – lernen Sie verschiedene Ansätze kennen, um langfristig für Verbesserung zu sorgen.
  Ganzheitlicher Fokus: Entdecken Sie entscheidende Zusammenhänge zwischen chronischen Schmerzen und emotionalen Belastungen, wie Psychotherapien helfen können und wie Sie durch Hobbys, soziale Aktivitäten und mehr Ihre Lebensqualität erheblich steigern.
  Mit diesem Buch setzen Sie den Gelenkbeschwerden kraftvoll und effektiv etwas entgegen und nehmen Ihre Gesundheit (wieder) selbst in die Hand. Der zusätzliche "Ernährungskompass" im Bonusteil mit 50 arthrosefreundlichen Schlemmer-Rezepten wie Spaghetti mit Paprikasauce, türkischer Bohnensalat oder Caponata hilft Ihnen darüber hinaus, Ihren Körper wieder auf Kurs zu bringen und schenkt Genussmomente bei Tisch.
  Also worauf warten Sie noch? Klicken Sie nun auf "Jetzt kaufen mit 1-Click" und holen Sie sich Beweglichkeit, unbeschwerte Lebensfreude und Vitalität ganz einfach zurück in Ihren Alltag!

  Ver libro

• 

  Die Macht der angewandten...

  Eric Navarro

  • 0
  • 0
  • 0

  This audiobook is narrated by an AI Voice.   
  Was wäre, wenn du dein Gehirn neu programmieren könntest, um in allen Bereichen deines Lebens besser abzuschneiden?  
  Stell dir vor, du würdest deine Ziele klarer erreichen, Entscheidungen entschlossener treffen, ein wacheres Gedächtnis entwickeln und eine unerschütterliche Motivation aufbauen. In "Die Macht der angewandten Neurowissenschaft für Produktivität und persönlichen Erfolg" entdeckst du, wie dein Gehirn aus neuro­wissenschaftlicher Sicht funktioniert – und vor allem, wie du dieses Wissen nutzen kannst, um deine Produktivität, Kreativität und Entscheidungsfreude zu steigern. 
  Auf diesen Seiten lernst du, deine Aufmerksamkeit gezielt auf das zu richten, was wirklich zählt, deine mentale Resilienz gegenüber Stress zu stärken, deine Emotionen für optimale Leistung einzusetzen und einfache, aber kraftvolle Gewohnheiten zu etablieren, die deine Arbeits-, Lern- und sogar Beziehungswelt verändern. Auf Grundlage wissenschaftlicher Forschung und angereichert mit praxisnahen Fallbeispielen ist dieses Buch dein Fahrplan, um das Potenzial in jedem Winkel deines Gehirns freizusetzen. 
  Mit den vorgestellten Methoden und Techniken steigerst du nicht nur deine Leistungsfähigkeit, sondern erlangst auch mehr Kontrolle, Balance und persönliche Zufriedenheit. Jetzt ist die Zeit, den Schritt zu einem klareren, agileren und selbst­sicheren Geist zu wagen. Mach dich bereit, die Kraft deines Gehirns zu entdecken und dein Leben auf das nächste Level zu heben.

  Ver libro

• 

  Zukunftsmut und Herzenskraft -...

  Beate Hofmann, Olaf Hofmann

  • 0
  • 0
  • 0

  So gelingt positive Energie tanken in krisengebeutelten Zeiten
  
  Zuversicht und Hoffnung bewahren – auch in schwierigen Zeiten. Doch wie soll das gehen, wenn uns täglich Nachrichten von Klimaerwärmung, Krieg und andere globale Krisen erreichen? Spätestens, wenn die Folgen auch im persönlichen Alltag spürbar werden, ist Resilienz in Krisenzeiten gefragt.
  Beate und Olaf Hofmann zeigen Wege auf, wie wir trotz Hiobsbotschaften unsere Lebensfreude bewahren können. Ihr wichtigster Leitsatz dabei: Wir können nicht ändern, was uns widerfährt  Wir haben es aber in der Hand, wie wir damit umgehen. Zum Beispiel, indem wir Gelassenheit lernen und positive Glaubenssätze verinnerlichen!
  
  - Praxisbeispiele für Krisenbewältigung und Selfcare im Alltag
  - Nichtstun hilft! Warum es manchmal besser ist, still zu sitzen und innezuhalten
  - Wie eine bewusste Entscheidung für Zuversicht und Hoffnung gelingt
  - Mit spirituellen Impulsen und Übungen für Lebensfreude in schwierigen Zeiten
  - Ratgeber für Resilienz-Coaching: Gelassenheit lernen und Zukunftsmut bewahren
  
  Im Alltag Kraft schöpfen und innere Zufriedenheit erhalten
  
  Wie wollen wir Herausforderungen meistern? Und wie gehen wir mit negativen Einflüssen um? Diese Entscheidung liegt bei uns! Beate und Olaf Hofmann berichten in diesem Lebensratgeber-Buch von Erfahrungen aus ihrer beruflichen Praxis: Als Coaches trainieren sie Menschen, Krisen mit mentaler Stärke zu begegnen.
  In sieben Kapiteln erklären sie, wie wir schwierigen persönlichen Situationen mit Zuversicht und Hoffnung begegnen können. So gelingt der Weg vom "Ich kann nicht mehr" zur positiven Krisenbewältigung!

  Ver libro

• 

  Delta-Gehirnwellen: Erlebe den...

  Purely Sounds Institute

  • 0
  • 0
  • 0

  Transformiere deine Nächte mit Delta-Gehirnwellen 
  Entdecke das Geheimnis eines wirklich erholsamen Schlafs mit Delta-Gehirnwellen. Mit leistungsstarken 3,2-Hz-Delta-Frequenzen, beruhigender REM-Schlafmusik und meisterhaft gestalteten binauralen Beats ist diese immersive Klanglandschaft darauf ausgelegt, deinen Geist und Körper in die tiefsten Erholungsphasen zu führen. Lass den Alltagsstress hinter dir und genieße Nächte voller friedlichem, ungestörtem Schlaf. 
  Warum diese Klangerfahrung ein Game-Changer ist:Fördert tiefen, ununterbrochenen Schlaf für eine vollständige Entspannung von Körper und Geist.Unterstützt die REM-Schlafzyklen, um die Stimmung und geistige Klarheit zu verbessern.Beruhigt deinen Geist sofort und reduziert nächtliche Unruhe.Bietet hochauflösendes Audio für eine immersive, beruhigende Erfahrung.Hilft dir, erfrischt, voller Energie und bereit für den Tag aufzuwachen. 
  Viele unterschätzen die Wirkung von niederfrequenten Delta-Wellen auf den Schlaf. Doch Forschungsergebnisse zeigen, dass 3,2-Hz-Frequenzen die Gehirnaktivität verlangsamen und so einen tieferen, erholsameren Schlaf ermöglichen. In Kombination mit REM-Schlafmusik und binauralen Beats führt dich diese Klanglandschaft auf natürliche Weise in einen ruhigen, entspannten Zustand – ganz ohne Mühe oder Unterbrechung. 
  Deine Reise zu friedlichem, erholsamem Schlaf beginnt jetzt 
  Wenn du bereit bist für tieferen Schlaf, mehr Energie und weniger Stress, scrolle nach oben und klicke auf die Schaltfläche "In den Warenkorb" und beginne deine Transformation noch heute!

  Ver libro

• 

  Öffentliches Finanzrecht

  Henning Tappe, Rainer Wernsmann

  • 0
  • 0
  • 0

  Inhalt und Konzeption:
  Das Lehrbuch stellt grundlegende und zentrale finanzverfassungsrechtliche und finanzrechtliche Fragen didaktisch aufbereitet dar. Den Studierenden werden die finanzrechtlichen Strukturen und Weichenstellungen der "Finanzverfassung" auf
  • staatlicher (Bund und Länder),
  • europäischer (Europäische Union und Einflüsse des Unionsrechts auf das Recht der Mitgliedsstaaten, europäische Staatsschuldenkrise, Fiskalpakt, Maßnahmen zur Eurorettung) und
  • kommunaler (Mindestfinanzausstattung, kommunaler Finanzausgleich und Haushaltssicherungskonzepte)
  Ebene übersichtlich und strukturiert vorgestellt – ohne dass sich die Darstellung dabei in Verästelungen und Einzelregelungen verliert.
  Die systematische Behandlung der einzelnen Themengebiete wird dabei durch zahlreiche Beispielsfälle und Schaubilder abgerundet. Insofern richtet sich das Lehrbuch auch weniger an Praktiker als vielmehr an Studierende der einschlägigen juristischen Schwerpunktbereiche sowie Studierende der Wirtschaftswissenschaften, die sich mit Finanzwissenschaft beschäftigen und das derzeit geltende Recht kennenlernen möchten.

  Ver libro