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  Der Mieterassistent - Set mit...

  Otto N. Bretzinger

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  Der Mieterassistent
  Ratgeber zum Mietrecht, Mieterselbstauskunft und wichtige Formulare für Mieter
  Wenn Sie als Mieter rechtliche und finanzielle Fehler vermeiden wollen, sollten Sie sich rechtzeitig mit den Regelungen und Grundsätzen des Mietrechts befassen. Ihre Ansprüche und Rechte gegenüber Vermietern zu kennen ist aber nur das eine, das andere ist, diese auch gegenüber dem Vermieter geltend zu machen. Im Alltag scheitern Mieter nämlich bei der Wahrnehmung und der Umsetzung der Ansprüche nicht selten daran, dass gesetzlich vorgeschriebene Formalitäten nicht eingehalten oder die Rechte nicht fristgemäß wahrgenommen werden. Hier hilft unser Handbuch für Mieter mit passenden Vorlagen, Formularen und Mustern, die dem geltenden Mietrecht entsprechen.
  In diesem Buch finden Mieter Vertragsmuster, Formulierungshilfen und Musterbriefe, die Ihnen als Mieter dabei helfen sollen, beim Abschluss des Mietvertrags für eine Wohnung oder Haus eine für Sie günstige Rechtslage zu schaffen und Ihre Rechte und Ansprüche im laufenden Mietverhältnis gegenüber dem Vermieter geltend zu machen. Umfangreiche Checklisten geben Ihnen Handlungsanleitungen und fassen bei den wichtigen Fragen zum Mietrecht das Wesentliche zusammen.
  Der Mieterassistent – der Ratgeber für Mieter enthält Vorlagen für Mietverträge, Musterbriefe und Formulierungshilfen für jede Situation:
   
  
  - Vorlagen & Formulare beim Einzug: U.a. Checkliste für die Besichtigung der Wohnung, Mieter-Selbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Textbausteine für einen mieterfreundlichen Mietvertrag, Wohnungsübergabeprotokoll, Kautionsbestätigung;
  - Widersprüche, Anträge und Musterbriefe für die Kommunikation mit ihrem Vermieter: U.a. Rüge wegen Verstoßes gegen die Mietpreisbremse, Antrag auf Erteilung der Erlaubnis zur Haustierhaltung, Geltendmachung der Instandhaltung und Instandsetzung durch den Vermieter, Ablehnung von vom Vermieter geforderter Schönheitsreparaturen, Ablehnung des Aufwendungsersatzes für Kleinreparaturen, Antrag auf Erteilung der Erlaubnis zur Untervermietung, Beanstandung der Nebenkostenabrechnung, Härteeinwand gegen eine Modernisierungsmaßnahme, Muster einer Modernisierungsvereinbarung, Ablehnung einer Mieterhöhung, Mietminderung;
  - Muster zum Kündigen des Mietvertrags und mehr: U.a. ordentliche und außerordentliche (fristlose) Kündigung des Mietvertrags, Härteeinwand gegen die Kündigung des Vermieters, Muster eines Mietaufhebungsvertrags, Wohnungsabnahmeprotokoll, Ablehnung der Schlussrenovierung, Abrechnung der Mietkaution.Insgesamt will Ihnen der Mieterassistent Hilfestellung bei der praktischen Umsetzung Ihrer Rechte und Ansprüche gegenüber dem Vermieter im Wohnungsmietverhältnis leisten.
  Somit sind Sie als Mieter mit dem Mieterassistenten stets auf der sicheren Seite!

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  GEHEIMNISSE für glückliche...

  Ethan Vossler

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  GEHEIMNISSE für glückliche Familien 
  Suchen Sie nach einem Weg, um in Ihrem Beruf voranzukommen und Ihr Wissen zu festigen, indem Sie erfolgreich die Prüfung für Zukunft gestalten durch Erkenntnisse und persönliche Entwicklung ablegen? 
  Sind Sie auf der Suche nach einem umfassenden Leitfaden, der alle notwendigen Elemente bereitstellt, um die Prüfung für Zukunft gestalten durch Erkenntnisse und persönliche Entwicklung zu bestehen? 
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  Praxiswissen Arbeitgeber -...

  Otto N. Bretzinger

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  Rechtliches Know-how für Selbstständige als Arbeitgeber und Kleinbetriebe
  In Deutschland bestehen mehr als 2,5 Millionen Kleinbetriebe. Das Besondere bei diesen Betrieben ist, dass das Arbeitsrecht nicht vollständig zur Anwendung kommt. So besteht beispielsweise in diesen Betrieben für Arbeitnehmer kein gesetzlicher Kündigungsschutz. Der Arbeitgeber benötigt keiner Zustimmung zu personellen Maßnahmen. Es gibt keinen Betriebsrat und keine Betriebsvereinbarungen, die parallel zum Arbeitsvertrag berücksichtigt werden müssen. Auch Tarifverträge mit tariflichen Regelungen finden keine Anwendung, weil die Beteiligten regelmäßig nicht tarifgebunden sind.
  Im Ratgeber »Praxiswissen Arbeitgeber« werden folgende Themen behandelt:
  
  - Anbahnung des Arbeitsverhältnisses: U.a. Hilfen zu Stellenanzeige und Stellenausschreibung, Rechte und Pflichten im Vorstellungsgespräch, Erläuterungen zum Fragerecht des Arbeitgebers, Offenbarungspflichten des Bewerbers
  - Vorlagen, Muster und Informationen zum Arbeitsvertrag: U.a. Wichtige Regelungen im Arbeitsvertrag, gesetzliche Schranken bei der Gestaltung des Arbeitsvertrags, verschiedene Arten von Beschäftigungsverhältnissen (z. B. befristeter Arbeitsvertrag, geringfügige Beschäftigung, Minijob, Teilzeitarbeit, Aushilfsarbeit, Rechte und Pflichten zu Arbeitsverträgen für Praktikanten und Werksstudenten)
  - Rechte und Pflichten im laufenden Arbeitsverhältnis: U.a. Probezeit, Vergütung, Sonderzahlungen, Arbeitszeit und Überstunden, Urlaubsanspruch des Arbeitnehmers, Weisungsrecht des Arbeitgebers, Entgeltfortzahlung im Krankheitsfall, Haftung des Arbeitgebers und des Arbeitnehmers, Datenschutz, Abmahnung bei Pflichtverletzung
  - Pflichten bei Beendigung des Arbeitsverhältnisses: U.a. Ordentliche und außerordentliche Kündigung des Arbeitgebers und des Arbeitnehmers, Kündigungsschutz, einvernehmliche Beendigung durch Aufhebungsvertrag, Abfindung des Arbeitsnehmers, Abwicklung des beendeten ArbeitsverhältnissesDieser Ratgeber für Arbeitgeber will Selbständigen und Verantwortlichen in Kleinbetrieben mit weniger als fünf Arbeitnehmern helfen. Diese werden wegen der geringen Anzahl von Arbeitnehmern zwar nicht tagtäglich mit arbeitsrechtlichen Fragen und Problemen konfrontiert, sie müssen aber gleichwohl mit den wichtigsten Grundsätzen des Arbeitsrechts vertraut sein. 

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  Lesen – Wege zum Text

  ide - informationen zur...

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  Texte sind Basis, Ausgangspunkt und letztlich ein wesentliches Ziel des Deutschunterrichts: in sprachlicher, grafischer, digitalisierter Form; als Rätsel, als Hindernisse und als Lerngelegenheiten, als Lernziel und als Lernbehelf. Sie sind zu lesen, zu deuten und zu verfassen, sie haben Eigenschaften. In diesem Heft stehen die vielfältigen Möglichkeiten der (individuellen, schulischen, didaktischen) Annäherung an Texte im Mittelpunkt, ausgehend von einem weit gefassten Textbegriff, der literarische und Sachtexte ebenso umfasst wie audiovisuelle und Hypertexte, lineare und nichtlineare Texte. Neben theoretischen Grundlegungen präsentiert das Heft eine Bandbreite von Textzugängen aus diversen Perspektiven. Im Praxisteil werden didaktische Annäherungen an Texte im Unterricht vorgestellt, zu unterschiedlichen Textformen und mit vielfältigen Ansätzen.

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  Die vergitterte Welt - Mit 16 im...

  Jana Frey

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  Juli ist voller Hass. Hass auf seine Mutter, die trinkt, seinen Vater, der einfach verschwunden ist und die erbärmlichen Verhältnisse, in denen er groß wird. Irgendwann sich die Probleme so übermächtig, dass Juli sich nicht mehr zu helfen weiß – und zuschlägt. Seitdem dreht sich die Gewaltspirale immer schneller. Er schafft es nicht, sich daraus zu befreien und landet schließlich hinter Gittern. Diese lebensnahe Geschichte gewährt einen Einblick in die Psyche eines Straftäters, der zugleich Opfer seiner eigenen Lebensumstände ist.

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  Basiswissen Strafprozess für...

  Annette Marquard, Carola Oelfke

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  Dieses Buch vermittelt den Studierenden der Polizeihochschulen und den Polizeibeamten der Praxis das grundlegende Wissen und Verständnis des Strafprozesses. Insbesondere das Auftreten von Polizeibeamten als Zeugen vor Gericht und die Belehrungspflichten der Polizeibeamten sind Schwerpunkte des Werkes. Zahlreiche praktische Hinweise und der neueste Rechtsstand machen das Buch zu einem zuverlässigen Begleiter für Praxis und Studium.

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