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  Réussir son investissement dans...

  Julien Bedouet

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  Dans cette nouvelle édition actualisée et enrichie, Julien Bedouet partage la méthode et les conseils qui ont fait de lui un expert
  incontesté de l'investissement dans les parkings et les garages depuis plus de 10 ans. 
  Réaliser une étude de marché, dénicher les biens qui auront une bonne rentabilité, les acheter au meilleur prix, maîtriser l'art de la négociation, trouver des locataires sérieux… Laissez-vous accompagner pas à pas dans toutes les étapes d'un investissement réussi. 
  Et pour vous aider à vous lancer, retrouvez également en téléchargement l'ensemble des documents dont vous aurez besoin pour réaliser votre premier investissement : fichier d'étude de marché, calcul de rentabilité complet pour monter un dossier de prêt bancaire, modèles de contrat de location, d'état des lieux… 
  Sommaire : 
  1. Pourquoi investir dans les places de parking ? 
  2. Organiser efficacement sa recherche 
  3. Comment évaluer et choisir une bonne affaire ? 
  4. Améliorer la rentabilité du parking en négociant 
  5. Surmonter les obstacles administratifs 
  6. Comment louer efficacement une place de parking ? 
  7. Choisir le régime fiscal le plus avantageux 
  8. Mes premiers achats de parking expliqués pas à pas.

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  Le pouvoir de l'acceptation de...

  Valérie Lemoine

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  Etes-vous à la recherche d'un compagnon fidèle qui sera toujours là pour vous et qui vous soutiendra même dans les moments difficiles de la vie ? Ne cherchez pas plus loin : ce compagnon, c'est vous-même. Restez sceptique ? Alors, plongez dans le monde profond de l'acceptation de soi et vivez une transformation étonnante.
  
  Découvrez " Le pouvoir de l'acceptation de soi : Comment l'autocompassion ouvre la voie à la confiance et au bonheur ". Ce guide indispensable vers l'acceptation de soi et l'autocompassion ne se contente pas de vous donner un simple aperçu de ces concepts essentiels. Il vous offre également des outils pratiques pour les intégrer dans votre quotidien. Grâce à des exercices ciblés, renforcez votre estime de soi, débarrassez-vous des schémas de pensée négatifs et surmontez vos incertitudes. Intrigué ? Embarquez pour un voyage de connaissance de soi qui englobe les niveaux physique et mental.
  
  Dans ce livre audio, découvrez :
  o la différence entre l'autocompassion, l'apitoiement de soi et l'amour-propre ;
  o comment reconnaître et neutraliser le critique intérieure pour favoriser un dialogue constructif avec soi-même ;
  o l'impact du soin de soi sur le bien-être général ;
  o l'importance de s'aligner avec ses valeurs profondes ;
  o comment l'acceptation de soi influence les relations interpersonnelles.
  
  Ce livre audio fusionne la science occidentale et la sagesse orientale pour montrer la voie vers la perception bienveillante de soi. Saisissez l'occasion d'apporter des changements à votre vie grâce au pouvoir transformateur de l'acceptation de soi et de l'autocompassion.

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  Révélez vos forces intérieures -...

  Robert Royer

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  Vous aspirez à réaliser votre plein potentiel et à laisser une empreinte positive dans le monde ? Ne cherchez plus, ce guide audio est votre allié ultime !
  
  En l'écoutant, vous découvrirez :
  • Les clés pour révéler vos talents uniques et les exploiter au maximum ;
  • Des stratégies inspirantes pour booster votre confiance et dépasser les obstacles ;
  • Des méthodes pour cultiver une mentalité de gagnant et persévérer malgré les défis ;
  • Des conseils concrets pour tisser des relations solides et authentiques ;
  • Les étapes simples pour définir des objectifs ambitieux et les atteindre avec succès ;
  • Des astuces pour trouver l'équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle ;
  • Et tout ce qu'il faut savoir pour faire une différence positive dans votre communauté et au-delà !
  
  Préparez-vous à être inspiré, motivé et transformé ! Que vous soyez un étudiant avide de réussite, un professionnel ambitieux ou simplement quelqu'un en quête d'épanouissement, ce livre audio vous guidera vers une vie extraordinaire.
  
  Préparez-vous à explorer vos superpouvoirs cachés, à embrasser votre potentiel illimité et à vivre une aventure passionnante vers le meilleur de vous-même. Votre voyage vers l'extraordinaire commence ici et maintenant !

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  La force du nerf vague: Comment...

  PureCure

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  Vous souffrez depuis longtemps de problèmes de digestion, de migraines, d'anxiété ou d'autres maux dont vous n'arrivez pas à vous défaire malgré tous vos efforts ? Vous n'en pouvez plus de devoir prendre en permanence des anti-douleurs ou des laxatifs pour masquer ces symptômes ? Vous êtes à la recherche d'une méthode naturelle et efficace, qui viendra véritablement traiter vos symptômes à leur source ? Et au-delà de tout ça, vous souhaitez prendre vos problèmes de santé en main sans devoir toujours dépendre d'une bonne décision de votre médecin ?
  
  Dans ce cas, le nerf vague va devenir votre plus grand allié. Ce livre vous montrera comment activer votre processus de guérison en travaillant sur ce nerf ! Le nerf vague est le plus long de nos nerfs crâniens et sa particularité réside dans le fait qu'il est incroyablement ramifié dans le corps. Il est le pilier de la communication entre de nombreux organes comme le cœur, le foie, la rate, les poumons, l'estomac, le colon et le cerveau. Ses ramifications vont même jusqu'au pharynx et aux oreilles ! Le réseau impressionnant de ce nerf peut vous aider de multiples manières à diminuer les maux qui vous affectent.
  
  Que ce soit des symptômes physiques comme ceux de la ménopause ou les migraines, de véritables maladies comme Alzheimer ou les troubles cardiaques et même des problèmes psychiques comme la dépression ou les addictions – avec le nerf vague, vous pouvez à partir de maintenant réduire vos symptômes en autonomie complète !
  
  Ce livre élaboré soigneusement vous apprendra pas à pas à utiliser les forces de guérison naturelles et puissantes du nerf vague. Il vous permettra par le biais de techniques faciles à appliquer et à comprendre de reprendre enfin votre santé en main et de participer de façon active à votre rétablissement.
  
  N'attendez plus et procurez-vous cet ouvrage, qui deviendra probablement votre meilleur thérapeute. Concentrez l'ensemble de vos forces sur votre guérison !

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  En Toi

  Gabriel Kevlec

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  Je m'appelle Thomas Alderson, et le 14 novembre 1965, dans une verte plaine du Vietnam, je suis mort. J'avais tout juste vingt-quatre ans. Puisque vous êtes là, puisque nous sommes seuls, installez-vous confortablement et offrez-moi quelques heures arrachées à la folie de votre quotidien. Permettez-moi de vous raconter comment l'Univers s'est joué de moi. Laissez-moi vous chuchoter mon histoire avant que les limbes de l'oubli ne l'emportent. C'est si fragile au fond, la mémoire… Vous tenez entre vos mains les précieux souvenirs que le temps qui passe n'a pas encore pillés, le récit de l'Amour de ma vie. Un grand amour… Quoi de plus ordinaire en somme ? À ceci près que l'homme extraordinaire qui a bouleversé ma destinée s'appelle Adrian, et qu'il est né en 1989. Il a été tour à tour mon Paradis, mon Enfer, mon Purgatoire. Ma folle espérance d'être aimé. Ma deuxième chance d'y croire.Alors laissez-moi vous confier la sensation de sa peau, l'émoi de son regard, l'ivresse de son corps, ces frémissements à portée d'âme, et cette certitude absolue : la mort n'était pas ma fin.                                                                                                                                                                                                                                                                                                          L'interprétation de Mathieu Ducatez sait parfaitement donner au roman toute son intensité. Mathieu Ducatez fait un podcast en amateur appelé "Le Chat Peter" dans lequel il lit des premiers chapitres ou des nouvelles qu'il a appréciés en espérant donner envie aux auditeurs de les découvrir davantage. A retrouver sur le site  https://imaginatiou.com/ et le podcast sur presque toutes les plateformes en tapant "Le Chat Peter".

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  Collection Paysage Sonore :...

  Creative Sounds Academy

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  Découvrez la relaxation profonde avec la "Collection Paysage Sonore," une série de 6 livres audio offrant plus de 80 heures de sons naturels et paysages sonores, créés pour améliorer votre sommeil. Cette collection vise à vous détendre, réduire votre stress et favoriser un sommeil réparateur. 
  La Collection Inclut :Hypnose pour un Sommeil Profond avec des Sons de Bruit Blanc : Combinez bruit blanc et hypnose douce pour apaiser l'esprit et faciliter l'endormissement.Sons de la Nature : Immergez-vous dans des sons paisibles de la nature, du bruissement des feuilles au murmure des ruisseaux.Sons d'Orages : La pluie rythmique et le tonnerre vous bercent dans un état de détente, parfait pour la relaxation.Sons Apaisants pour un Sommeil Profond : Sons doux réduisant le temps d'endormissement et améliorant la qualité du sommeil.Méditation Guidée pour le Sommeil avec Sons Naturels Apaisants : Méditations guidées accompagnées de sons naturels pour préparer au sommeil.Orages et Sons de Pluie : Effets tranquillisants de la pluie et du tonnerre distants, propices à un sommeil profond. 
  Chaque livre offre une expérience auditive unique qui aide à se détacher du stress quotidien et à plonger dans un sommeil profond et régénérant. Idéal pour ceux qui luttent contre l'insomnie ou cherchent simplement à mieux se détendre. 
  Embrassez la tranquillité et transformez votre bien-être avec les sons apaisants de cette collection unique.

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