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  Entraînement Aux Techniques De...

  Christopher Rothchester

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  Entraînement Aux Techniques De Communication & Investissements Immobiliers À Distance: 
  Entraînement Aux Techniques De Communication: 
  Vous trouvez-vous à court de mots quand vous devez vous adresser à quelqu'un ? Ce livre vous aidera à briser le cycle de la mauvaise communication en vous apprenant à déchiffrer les réactions des gens et à comprendre ce qu'ils pensent. Vous découvrirez comment éviter de nombreux pièges courants en communication et apprendrez à utiliser des outils pour susciter l'intérêt des gens dans votre conversation. Vous apprendrez comment engager les autres avec vos véritables pensées, sentiments et valeurs. 
  Ce livre contient les connaissances dont vous avez besoin pour réussir à communiquer avec n'importe qui. Il regorge d'exemples concrets qui vous permettront d'appliquer ces techniques dans votre propre vie. Et il vous aide à devenir un véritable communicant en vous apprenant à être sincère, réfléchi et empathique. 
  Le fait est que chacun possède la capacité de devenir un grand communicateur. Le secret est d'utiliser les bons outils. Ce livre fait partie de ces outils. Vous y apprendrez comment être moins nerveux en communiquant et vous serez en mesure d'aider les autres à se sentir à l'aise. Ce livre vous indiquera les pièges courants de la communication et vous dira comment les éviter. Au lieu de vous sentir limité par ce qui "doit" être dit, vous aurez la liberté de dire ce que vous pensez et d'avoir des conversations ouvertes et honnêtes. 
  Investissements Immobiliers À Distance:

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  Se lancer dans l'immobilier...

  Eric Hecker

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  Investissement locatif : les clés de la réussite ! 
  À l'heure où le monde est sans cesse secoué par des crises, investir dans l'immobilier locatif est le moyen le plus efficace et le moins risqué pour sécuriser son patrimoine et améliorer sa situation financière. Et loin d'être un rêve inaccessible, cet investissement est à la portée de tous pour peu qu'on dispose de quelques connaissances de base et qu'on soit averti des erreurs à ne pas commettre. 
  Achat, revente, copropriété, travaux, emprunt, négociation… En 60 fiches pratiques, Éric Hecker réunit tout ce qu'il faut savoir pour se lancer. Véritable mine d'informations mais aussi de conseils, d'astuces et de bons réflexes issus de son expérience d'investisseur à succès, c'est le livre indispensable pour éviter les pièges, maximiser la rentabilité et faire de chaque investissement une vraie réussite. 
  
  SOMMAIRE : 
  1. Est-il trop tard pour investir ? 
  2. Évaluer un bien dans la durée 
  3. Le mouton à cinq pattes n'existe pas 
  4. Les petits achats comptant qui font du bien 
  5. La rentabilité ne fait pas tout 
  6. Automatiser son processus d'achat 
  7. Boîte à outils : calculer son endettement et son budget 
  8. Évaluer son taux d'endettement 
  9. Décoder les intentions du vendeur 
  10. Distinguer "reste à vivre" et "reste à épargner" 
  11. Les sentiments et l'immobilier ne font pas bon ménage 
  12. Acheter à deux, c'est mieux ? 
  13. Dénicher les perles rares 
  14. Dix produits d'investissement à ne jamais acheter 
  15. Les cent quartiers où ne pas investir 
  16. Investir en temps de "boom" 
  17. Ne pas rater sa contre-visite 
  18. Rester positif 
  19. La mallette en liquide 
  20. Comprendre le langage des agents immobiliers 
  21. Les acronymes de l'immobilier à connaître 
  22. Comment vivre de ses investissements ? 
  23. Combien d'années pour dégager une rente ? 
  24. Élargir ses critères de recherche pour se démarquer 
  25. Optimiser son profil pour son banquier 
  26. Garder ses transactions confidentielles 
  27. Quelles sont les villes moyennes à fort potentiel ? 
  28. Comprendre la dynamique des villes 
  29. Trouver les biens qui cochent les bonnes cases 
  30. Acheter sa résidence principale en PSLA 
  31. Surmonter ses blocages et franchir le pas 
  32. Arrêter ses recherches au bon moment 
  33. Deux astuces pour faire parler la rentabilité 
  34. Sept règles pour un investissement en loi Pinel rentable 
  35. L'investissement en Pinel outre-mer 
  36. Acheter aux enchères, une bonne affaire ? 
  37. Crowdfunding et pierre papier, ce qu'il faut savoir 
  38. Maîtriser la date de signature chez le notaire 
  39. Les astuces pour reporter une vente 
  40. Savoir faire des arbitrages 
  41. Les bons réflexes après la signature 
  42. Maîtriser ses dépenses récurrentes 
  43. Éviter les dépenses inutiles 
  44. La bonne attitude en période de crise 
  45. Ne pas demander à autrui de décider pour soi 
  46. Développer le bon mindset pour s'enrichir 
  47. Investir à bonne proportion de ses revenus 
  48. S'endetter plus pour gagner plus 
  49. Devenir rentier à vie en une seule opération immobilière 
  50. Les biens de culbute 
  51. Calculer la rentabilité globale d'une opération immobilière 
  52. Tester le marché pour vendre plus cher 
  53. Passer au tout numérique 
  54. Les photos, nos alliées 
  55. Les loyers impayés : comment s'en prémunir ? 
  56. Proposer un logement décent 
  57. Le Bon Coin : savoir l'utiliser à bon escient 
  58. Optimiser sa fiscalité 
  59. Assurer sa gestion locative 
  60. Savoir faire face à l'imprévu

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  Ultimate Entrepreneur

  Max O'CONNEL

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  Devenir entrepreneur c’est créer une entreprise qui vit pour soi non l’inverse ! À travers cet audiobook, découvrez toutes les clés pour devenir un entrepreneur à succès ! Un athlète de haut niveau qui s’entraine pour le 100 mètres ne travaille pas uniquement sa vitesse, mais aussi sa musculature, son équilibre, surveille son alimentation et son poids ! Toute cette discipline vise un seul objectif : faire de lui une machine à gagner ! De même devenir un entrepreneur à succès c’est savoir développer des systèmes, des stratégies et des pratiques qui feront de vous et de votre entreprise une machine à gagner ! Mais ne vous méprenez pas, il n’y a rien de trop difficile !  Les entrepreneurs à succès que vous connaissez n’ont rien de plus que vous ! Ils ont juste su découvrir et éprouver les secrets du succès qui procurent un avantage compétitif ! Quels sont-ils ? Quelles sont ces pratiques, stratégies et clés ? Découvrez-les dans cet audiobook et vous aussi prenez un temps d’avance sur la concurrence !

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  LEADERSHIP - Gestion efficace du...

  Vincent Matthiesen

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  Aspirez-vous à un poste de dirigeant ? Êtes-vous déjà cadre et souhaitez développer votre personnalité ? Ou souhaitez-vous améliorer vos techniques de management et vos compétences managériales ?
  
  Alors vous devriez absolument lire ce guide ! En effet, un cadre est soumis à de nombreuses exigences et attentes - des qualités et des compétences qui doivent être acquises. Pour bien diriger ses collaborateurs et contribuer au succès de l'entreprise, un manager doit disposer des compétences de direction nécessaires. Ce livre sur le leadership offre aux futurs dirigeants ainsi qu'aux dirigeants existants la possibilité d'améliorer leur style de management.
  
  Un bon manager devrait disposer de compétences importantes telles que la capacité à gérer les conflits, la pensée critique et la volonté de se développer, tout comme l'organisation personnelle et la capacité à résoudre les problèmes. Ce n'est que si vous savez diriger avec confiance que la motivation et l'ambiance au sein de l'équipe seront bonnes et que le service pourra contribuer de manière ciblée au succès de l'entreprise en réunissant ses forces. Ce manuel vous aidera à devenir un bon manager et à développer vos compétences existantes, notamment en matière de gestion des collaborateurs !
  
  Pour donner le meilleur de soi-même dans un poste de direction il faut savoir se vendre avec le charisme et la confiance en soi nécessaires. Avec une bonne communication et une bonne approche psychologique vous réussirez à gérer efficacement votre personnel. Grâce aux conseils et astuces d'experts et à des connaissances fondées sur la science, les futurs cadres comme les cadres existants bénéficient d'un soutien et d'une aide dans l'exercice de leur rôle au sein de l'entreprise.
  
  Procurez-vous ce livre exceptionnel sans plus attendre et vous pouvez dès aujourd'hui améliorer vos compétences managériales et optimiser votre style de leadership. Ce livre vous aidera à réussir et à vous épanouir dans votre rôle de dirigeant !

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  Mille façons de gagner de l'argent

  Page Renard

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  Imaginez un trésor d'idées astucieuses, pratiques et étonnamment modernes pour transformer votre talent, votre temps et votre audace en revenus concrets et durables. "Mille façons de gagner de l'argent" est bien plus qu'un simple guide : c'est un compagnon audio dynamique, écrit dans un style direct et vivant, truffé d'anecdotes captivantes et d'exemples tirés de la vie réelle, qui vous propulse de la quête d'un premier emploi à la création d'une entreprise florissante avec peu de moyens. Écoutez-le, et découvrez comment captiver des clients avec une campagne publicitaire insolite et bon marché, comment métamorphoser une petite boutique de quartier en machine à profits, comment fabriquer chez vous des produits qui se vendent comme des petits pains, ou encore comment négocier avec finesse, analyser votre marché et mesurer le gain au centimètre près de votre comptoir. Que vous soyez une femme à la recherche d'opportunités innovantes, un jeune plein d'énergie ou un entrepreneur en herbe, cet audiobook vous livre des stratégies de vente irrésistibles, des astuces de publicité créative et des métiers à domicile ultra-rentables, le tout avec une dose parfaite de motivation et, surtout, des méthodes concrètes et actionnables. C'est comme entrer dans un atelier vivant où chaque chapitre vous murmure : "Voici ce que vous pouvez faire dès demain matin." Inspirant, utile et irrésistiblement motivant, il vous armera de mots pour vendre, de discernement pour décider et de courage pour démarrer – même depuis votre cuisine. Si vous rêvez d'initiative sans excuses, d'un savoir-faire rentable et d'une créativité qui ouvre des portes, plongez dans cet audiobook : il ne vous dira pas seulement comment gagner de l'argent, il vous donnera l'élan pour le faire, avec moins de théorie et plus de résultats concrets. Écoutez-le, et transformez vos journées en opportunités dorées !

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  Faites de l’IA votre allié au...

  Henri Pidault

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  Et si l'intelligence artificielle que vous craignez devenait le partenaire le plus fiable de votre quotidien ? Comment réagiriez-vous face à une IA qui comprend et anticipe vos besoins mieux que quiconque ? Découvrez comment transformer l'IA en un compagnon du quotidien indispensable, capable d'enrichir votre vie personnelle et professionnelle. Dans ce livre audio, plongez au cœur de l'IA générative, une technologie révolutionnaire qui, loin d'être une menace, se révèle être un puissant allié. 
  Cet ouvrage démonte les mythes et révèle les avantages concrets d'une synergie entre l'homme et la machine. Il met en lumière comment l'IA peut non seulement optimiser votre temps, mais aussi personnaliser vos expériences, offrant ainsi des perspectives nouvelles et enrichissantes. Apprenez à créer et personnaliser votre propre assistant digital. De la sélection d'un modèle d'IA à son éducation, l'auteur vous guide à travers les étapes essentielles pour développer une IA qui répond à vos besoins spécifiques, devenant ainsi un partenaire unique dans votre voyage vers l'avenir. 
  Le format audio de ce livre vous offre une immersion et une flexibilité incomparable, vous permettant de profiter de ces leçons de vie en faisant du sport, dans les transports, en voiture, ou même pour vous aider à trouver le sommeil en se relaxant. Cet ouvrage est une invitation à appréhender l'IA comme un partenaire, vous ouvrant les portes d'un avenir où la technologie et l'humanité coexistent en harmonie. Que vous soyez un professionnel en quête d'efficacité ou simplement curieux des possibilités qu'offre l'IA, ce livre est votre clé pour comprendre et utiliser l'une des technologies les plus transformatrices de notre époque. Transformez l'IA en votre plus grand atout. Remontez la page, cliquez sur "Acheter maintenant" et embarquez dès aujourd'hui dans la création de votre futur.

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