Weitere Bücher, die Sie mögen werden

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  Das Altpersische Reich: Ein...

  Billy Wellman

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  Mit unvorstellbarem Reichtum, Palastintrigen, Geburtstagsfeiern mit erlesenem Wein und endlosen Nachspeisen, aufwendiger Architektur und Gärten, einer unterirdischen Wasserversorgung und der 2.400 Kilometer langen Königsstraße zieht uns das Altpersische Reich in seinen Bann. 
  Unter Kyros dem Großen entwickelt sich Persien zum ersten Großreich der Welt, es beherrschte drei Kontinente und auf seinem Höhepunkt über vierzig Prozent der Weltbevölkerung. Das Achämenidenreich erstreckte sich von Indien nach Griechenland und von der Südgrenze Russlands bis nach Ägypten und der Sahara. Es hinterließ einen unauslöschlichen Eindruck auf die Geschichte Asiens, Europas und Afrikas. 
  Gehen Sie in der Zeit zurück, um sich anzuschauen, wie die Perser die Weltgeschichte prägten. Wie schufen sie ein multi-ethnisches Reich, das seiner Zeit weit voraus war, indem es alle Ethnien und Religionen respektierte? Mit einer Erzählung, die den Leser packt und fesselt, führt Sie dieses akribisch recherchierte Buch durch die faszinierende und magische Geschichte des alten Persiens. 
  Enthüllen Sie diese faszinierenden Fragen:Wo lagen die Ursprünge der Perser? Wie lebten sie in der Frühzeit?Welche technische Leistung half den Medern und Persern, Babylon kampflos zu erobern?Wie hat Kyros der Große den gesamten Nahen Osten überwältigt?Hat Xerxes wirklich eine Armee von einer Million Soldaten nach Griechenland geführt?Welche Königin diente als Kommandeur in der persischen Marine?Warum ermordete ein Eunuch zwei Könige und die meisten Männer der königlichen Familie?Wie gelang es Alexander dem Großen, das gesamte Reich blitzschnell zu erobern?Und vieles, vieles mehr! 
  Um die atemberaubende Geschichte des alten Persien zu entdecken, scrollen Sie nach oben und klicken Sie auf die Schaltfläche „in den Einkaufswagen“.

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  Die Miete erhöhen

  Otto N. Bretzinger

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  Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind immer problematisch, weil der Mieter dann durch die neue Miete finanziell höher belastet wird als von ihm beim Beginn des Mietverhältnisses kalkuliert wurde. Andererseits hat der Vermieter ein Interesse daran, eine marktgerechte Miete für eine Wohnung zu erzielen. Vor allem dann, wenn die Miete nicht mehr der ortsüblichen Miete entspricht oder die Wohnung modernisiert wurde, stellt sich dem Vermieter die Frage, in welchem Umfang mit einer Mieterhöhung die Miete erhöht werden kann und welchen inhaltlichen und formellen Anforderungen die Mieterhöhungserklärung entsprechen muss. Mit einer allgemeinen Begründung wie »Die Kosten sind stark gestiegen« oder »Es sind viele Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten angefallen« kann eine Mieterhöhung vom Vermieter jedenfalls nicht vorgenommen werden. Eine Mieterhöhung im laufenden Mietverhältnis ist für den Vermieter vielmehr nur im Rahmen der im gesetzlichen Mietrecht vorgegebenen Möglichkeiten zulässig.
  In diesem Ratgeber erhalten Sie Antworten u.a. auf folgende Fragen:
  
  - Wie können bereits im Mietvertrag Mieterhöhungen bzw. -anpassungen einvernehmlich geregelt werden?
  - Wie wird die Miete bei einer Indexmiete erhöht?
  - Was ist die ortsübliche Vergleichsmiete?
  - Wann kann die Miete auf die ortsübliche Vergleichsmiete erhöht werden?
  - Welche Warte- und Sperrfristen müssen bei der Mieterhöhung auf die Vergleichsmiete eingehalten werden?
  - Welche Höchstgrenze muss bei der Mieterhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete eingehalten werden?
  - Wie müssen Sie als Vermieter die Mieterhöhung auf die Vergleichsmiete begründen?
  - Welchen inhaltlichen und formellen Anforderungen muss das Mieterhöhungsschreiben für die Mieterhöhnung auf die ortsübliche Vergleichsmiete entsprechen?
  - Was müssen Sie als Vermieter veranlassen, wenn der Mieter der Mieterhöhung nicht zustimmt?
  - Unter welchen Voraussetzungen ist die Mieterhöhung wegen der Modernisierung der Wohnung möglich?
  - In welchem Umfang können Vermieter Modernisierungskosten der Wohnung auf die Mieter umlegen?

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  Kompetenzorientierte...

  Luzia Bürgi, Lucia Amberg

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  Dieses E-Book enthält komplexe Grafiken und Tabellen, welche nur auf E-Readern gut lesbar sind, auf denen sich Bilder vergrössern lassen.
  
  Kleine Kinder lernen am besten im Spiel. Worauf kommt es bei der Gestaltung von Spielsituationen im schulischen Kontext an?
  
  Sie sollen anforderungsreich sein, kompetent begleitet werden und das Lernen der Kinder entwicklungsgemäss unterstützen.
  Mithilfe eines didaktischen Modells und Praxisbeispielen aus der Schuleingangsstufe wird in diesem Band aufgezeigt, wie Lernen im Spiel im Unterricht gefördert wird.

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  Unterlassene Neuregelung der...

  Beatrice Waser

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  Revisionsstellen werden in Verantwortlichkeitsprozessen aufgrund der in der Schweiz geltenden Solidarhaftung nach Art. 755 i.V.m. Art. 759 OR besonders häufig belangt und müssen trotz ihres meist untergeordneten Verschuldens hohe Schadenssummen bezahlen. Die derzeitige Rechtslage führt nicht nur zu einem überproportionalen Haftungsrisiko der Revisionsstelle im Vergleich zu den anderen (mit-)verantwortlichen Organen, sondern wirkt sich auch negativ auf die Versicherbarkeit und den Wettbewerb aus. 
  
  Da die Revisionshaftung in der Aktienrechtsrevision 2020 trotz entsprechender Vorschläge unverändert blieb, untersucht die vorliegende Masterarbeit, ob es im Zuge einer kommenden Aktienrechtsrevision einer Neuregelung der Revisionshaftung bedarf und wie eine solche ausgestaltet sein sollte.

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  Examens-Repetitorium Allgemeines...

  Jens Petersen

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  Das Repetitorium:
  
  Dieses Examens-Repetitorium zum Allgemeinen Schuldrecht bietet eine vertiefende, wissenschaftlichen Ansprüchen genügende Darstellung zentraler Fragen des Rechtsgebietes zur Vorbereitung auf die Juristischen Staatsprüfungen. Die Fähigkeit zu eigenständiger Problemlösung wird in besonderem Maße gefördert. Es ist ein wichtiges Anliegen, die Bezüge des Allgemeinen Schuldrechts zum Besonderen Teil und zu den anderen Büchern des BGB und den "Nebengesetzen" darzustellen. Auch spielen handelsrechtliche und zivilprozessuale Folgefragen eine wichtige Rolle im Zusammenhang mit Regressfällen. Die Darstellung wurde in allen Teilen aktualisiert, neueste Rechtsprechung und Literatur sind bis Januar 2025 berücksichtigt.
  Die Reihe:
  
  Die Reihe UNIREP JURA dient der gezielten Vorbereitung auf die Erste Juristische Prüfung in den Pflichtfächern und vermittelt entscheidende Wertungsgrundlagen, Strukturverständnis und damit die Fähigkeit zur eigenständigen Fallbearbeitung. Es sind die Kernthemen des jeweiligen Stoffgebietes dargestellt, wobei Grundstrukturen als bekannt vorausgesetzt und mehr vorsorglich in aller Kürze, etwa durch Schaubilder, Definitionen oder Zusammenfassungen behandelt werden. Dem didaktischen Anliegen der Reihe entsprechend dienen Beispielsfälle der Veranschaulichung. Examenstypische Probleme und Fallkonstellationen werden erläutert und durch eine (Muster-) Lösung erschlossen. Formulierungsvorschläge und Hinweise zu Aufbauschwierigkeiten treten ergänzend hinzu. Dem vertiefenden Studium dienen das gezielte und sparsame Zitieren weiterführender Literatur sowie der einschlägige Beleg aus der Rechtsprechung ("leading case").

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  Abenteuer Vogelwelt

  Bettina Kentner

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  Willkommen bei unseren gefiederten Freunden. Träumt ihr auch davon, einmal wie ein Vogel fliegen zu können? Aber warum können Vögel eigentlich fliegen? Warum singen sie und und was genau fressen sie eigentlich? Für alle diese Fragen versuchen wir für euch eine Antwort zu finden.

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